居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
新潟市中央区米山３丁目3-23
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換予定です。
気持ちよく新生活を始められます。現地外観写真2025年10月リノベーション完了です。
玄関天井までの高さがある大容量の玄関収納があり、いつでも玄関まわりがすっきり保てます。
居間・リビングリビングに隣り合う洋室を開放づることで、より広々とした空間になり、生活スタイルに合わせて多用途にお使いいただけます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン毎日の家事を快適にサポートしてくれる広々とした作業台のあるキッチンスペースです。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。洗面化粧台白を基調とした洗面室です。毎日の身支度がスムーズにできる、清潔感のある洗面室です。
浴室新品ユニットバスがついております。ワイドな鏡もついておりますので使いやすく、のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。あると便利なタオルリングやペーパーホルダーつき。
リビング以外の居室約5.6帖の適度な広さがあり、ベッドやデスクなどバランスよく配置しやすい使い勝手の良いお部屋です。
リビング以外の居室ほどよいコンパクトさの約4.7帖洋室です。大型家具も無理なく収まり、自分だけの落ち着いた空間を作りやすいお部屋です。
リビング以外の居室リビングと一体にできる約5.1帖の洋室は、住まう方のライフスタイルに合わせて心地よいお部屋造りを楽しめます。
リビング以外の居室広がりを感じる空間設計で、実際の畳数以上にゆったりとした印象を受けられる居室です。快適な生活動線を確保できます。
収納収納したい物に合わせてぴったりのスペースを作れる実用的な収納です。日曜人や家電小物などサイズの異なる物もきれいに片付きます。
収納洋服だけではなく、バッグや季節家電、日用品のストックなどもまとめて収納でき、室内をすっきり見せられるのが魅力です。
バルコニー日当たり通風が良好の南東向きのバルコニーです。
眺望6階ならではのほどよい高さがあり、遠くまで視界が開けた気持ちの良い眺望を楽しめます。
その他内観モニター付きインターホンがあることで、来訪者をしっかり確認でき、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
エントランスエントランス前には大きな屋根があり、雨の時の傘の開閉がらくらくです。
また、スロープもありベビーカー等の昇り降りもらくらくです。エントランスホールエントランスホールは広く、エレベーターもあります。重い荷物があっても8階までらくらく移動出来ます。
その他共用部明るいエントランスです。
出入口は自動ドアなので、荷物で両手が塞がっている時もらくらく出入りができます。その他共用部ゴミステーションです。
害鳥のいたずらを防いでくれる、しっかりとした造りです。その他共用部駐輪場には屋根がついており、大切な自転車を雨から守ってくれます。
その他内観浴室換気乾燥機を備えており、湿気やカビを抑えて清潔な浴室を保てます。
その他内観お湯の温度や量を手元で簡単に調節できるため、毎日の入浴や家事が快適に行えます。
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ローソン新潟駅南店まで徒歩2分（153ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
ドン・キホーテ新潟駅南店まで徒歩3分（243ｍ） 駐車場300台 新潟駅から南に500M 有名な総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ」の新潟駅南店
第四北越銀行新潟駅南支店まで徒歩4分（353ｍ） 駐車場あり ATM（8：00から21：00）・バリアフリー設備導入店舗 安心してご利用いただけます
笹口こども園まで徒歩5分（360ｍ） 一人ひとりのこどもを心から尊重し健やかな育ちを支えるを園の理念とし、温かい愛情ときめ細かな心配りを行っております。
新潟米山郵便局まで徒歩5分（373ｍ） 駐車場5台。新潟駅南センタービル１階にある郵便局です。 ※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟駅ビルCoCoLoまで徒歩8分（677ｍ） JR新潟駅ビル「CoCoLo新潟」はアパレル、雑貨、食料品店、テイクアウトも充実した飲食店などが約150店舗。
イオン笹口店まで徒歩11分（840ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
新潟市立紫竹山小学校まで徒歩15分（1,188ｍ） 紫竹山小学校は1991.4.1に開校しました。「新しい 自分を 創る」を教育目標とし、新潟駅南地域の通学校。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
新潟駅まで徒歩約9分！南東向き日当たり良好の3LDK☆月々の返済額4万円台
■2025年10月全面リノベーション完了
■商業施設充実の新潟駅南エリア、弁天線近くに面する好立地
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 (管理費:5,300円 / 修繕積立金:7,600円) | 月々の支払目安 | 50,530円(借入金額1790万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区米山３丁目 3-23 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 67.88��(登記) （20.53坪） |
| 階数 | 10階建6階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和54年11月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 6.71�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 3,500円 | 管理費 | 5,300円 |
| 修繕積立金 | 7,600円 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 96戸 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 紫竹山小学校 (1,188m) | 中学校区 | 宮浦中学校 (2,180m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具、内装全面．全居室フローリング．平坦地．始発駅．全居室収納．日当たり良好．整備された歩道．年内入居可 | ||
| 備考 | 町会費：3,600円／年 施工会社：�蠹鎮譱� | ||
| 情報更新日 | 2025年11月16日 | 更新予定日 | 11月30日 |
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