- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- 角地
- システムキッチン
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※CGで家具を配置しています。新潟市西区五十嵐中島５丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図2号棟
現地外観写真2025年11月完成全2棟
間取り図1号棟
駐車場2025年11月完成全2棟
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です。
リビング以外の居室1階和室約3帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。リビング以外の居室2階洋室約5.3帖(階段側)
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約5.3帖
プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室約6帖
朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。その他内観2階ユーティリティルーム
日々の家事を快適にしてくれる、暮らしに寄り添った便利な空間です。収納靴はもちろん、アウトドア用品やベビーカーなどもすっきり収まる、暮らしにフィットする充実空間です。
バルコニー日当たり、通風良好の南東向きバルコニーです。洗濯ものがよく乾く爽やかな空間です。
駐車場敷地内2台駐車可能です。
ゆとりのある広さなので、ファミリーカーも余裕で入ります。その他内観来訪者が確認できて安心、暮らしに安心感をプラスする便利な設備です。
前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。
駐車が苦手な方も安心の広さです。その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
玄関落ち着きとプライバシーを確保し、防犯面にも配慮された安心のつくりです。
玄関玄関先にはスタイリッシュなメールボックスがあります。大きさもあるので、取り出しもらくらくです。
リビング以外の居室大容量のクローゼットが備わり、衣類やバッグなどの小物から、家電もすっきりと片付きます。
キッチン同時に調理ができて時短にもつながり毎日の家事がよりスムーズに行えます。
キッチン不純物やにおいを取り除き、クリアでおいしい水が使えます。
その他内観簡単操作でお湯の温度や給湯をコントロールできる、快適な暮らしを支える便利な設備です。
その他内観湿気を抑え、カビの発生を防ぐ清潔な空間を保ちます。天候が気になる時は洗濯物を干せるのもうれしいですね。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
笠木山公園まで徒歩2分（196ｍ） 日よけのあるベンチや、ブランコ、たくさん走って遊べる広場などお子様がのびのびと楽しめます。
原信内野店まで徒歩4分（308ｍ） 駐車場40台 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
新潟市立西幼稚園まで徒歩5分（382ｍ） 幼児が主体的に遊べる環境を工夫し，直接体験・感動体験を大切にしています。
新潟市立西内野小学校まで徒歩5分（393ｍ） 教育目標は「心豊かに学び合う」で、生徒数は約600人です。新潟市西コミュニティセンターと隣接しています。
セブン-イレブン 新潟五十嵐中島５丁目店まで徒歩7分（575ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
アルル保育園まで徒歩18分（1,446ｍ） 内野西の閑静な住宅に位置しています。「こどもにとって最もよいことは何か第一に考える」を理念としています。
新潟市立内野中学校まで徒歩21分（1,694ｍ） 1947年に開校し、現在の生徒数は780人前後です。作家，編集者などの著名な卒業生を輩出しています。
寺尾中央公園まで徒歩81分（6,465ｍ） 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
| 車・交通 |
|
担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約5分！南東向き角地の4LDK☆月々の返済額6万円台
■シューズクローク付きで玄関周りがスッキリ
■水まわりが集約され家事動線良好
■リビングを中心とした間取り
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 月々の支払目安 | 75,653円(借入金額2680万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区五十嵐中島５丁目 | ||
| 交通 | 越後線 内野西が丘駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 108.47�� （32.81坪） |
| 敷地面積 | 134.8�� （40.77坪） | 築年月 | 令和7年11月 |
| 接道 | 南東：6ｍ 北東：4.17ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ07ＳＨＣ109619号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） | 断熱性能 | 5/7段階中 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 西内野小学校 (393m) |
| 中学校区 | 内野中学校 (1,694m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月18日 | 更新予定日 | 12月2日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
