- 価格改定日:令和8年08月23日
- 旧価格公表日:令和8年06月04日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 駅10分圏内
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- システムキッチン
- ウォッシュレット
- 洗面化粧台
- フローリング
現地外観写真大堀幹線沿いの6DK！車で約5分以内の所にマルイ、清水フードなどスーパーが充実しています。
新潟市西区坂井東２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図広さのあるルーフバルコニー付きです。
晴れた日にはバーベキューを楽しむこともできます。居間・リビング掘りごたつのある和室約8帖♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪駐車場南東向きの広さのある庭付きです。
道路からも見えにくい位置にお庭があるので、洗濯物を安心して干すことが出来ます。玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。ベビーカーや三輪車なども置くことが出来ます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンゴミ捨てなどに便利な勝手口。水まわりがまとまった家事動線良好の間取りです。汚れ物の洗い物に便利なシンクもあります。
洗面化粧台洗面からお化粧まで。忙しい朝の準備にぴったりな洗面化粧台付き。上部まで収納があり、洗剤のストックも出来ます。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
ペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室1階洋室約8帖
仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れますリビング以外の居室1階和室約6帖
客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪リビング以外の居室2階洋室約7帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。ここからバルコニーに出ることができます。リビング以外の居室2階洋室約8帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約7帖
2面採光の明るいお部屋です。2階居室は収納付きで、すっきり片付けて居室スペースを広く保てます。バルコニー広々としたルーフバルコニーではご家族でお食事を楽しむこともできます。
収納納戸にはご家族の持ち物をたっぷりとしまっておけます。季節ごとの入れ替え不要です。
バルコニーバルコニーには水栓があるので、お子様のプールを出すこともできます。人目を気にせず遊ばせることができます。
前面道路含む現地写真全面道路は約16mと駐車が苦手な方も安心です。歩道も整備されており、近場で安全にウォーキングが出来ます。
駐車場駐車1台可能です。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。庭庭付きです。ぜひこちらでガーデニングをお楽しみください。
収納大容量の収納はもちろん、居室にも収納スペースを確保しています。
収納和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
収納部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
その他内観バルコニーに続く廊下。わざわざお部屋を通らなくてもバルコニーに出られるので家事動線良好です。
その他内観階段下収納もあり、収納スペースが充実しています。
トイレ各階にトイレがあり、朝の混み合う時間も安心です。
ローソン新潟坂井東二丁目店まで徒歩3分（242ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
第四北越銀行坂井支店まで徒歩6分（511ｍ） 地域に寄り添い、日々の暮らしから将来の資金計画まで安心して相談できるアイン雷管ある銀行です。
坂井輪幼稚園まで徒歩9分（720ｍ） 「意欲的に活動する子ども」の育成を目指しています。自然の中での楽しい遊びをたくさん取り入れています。
買い物（ホームセンター）
ひらせいホームセンター坂井店まで徒歩10分（781ｍ）
新潟市立坂井輪小学校まで徒歩11分（915ｍ） 昭和50年創立。道路は歩道が整備されているので、通学が安心です。近くには幼稚園もあります。
寺尾台郵便局まで徒歩14分（1,080ｍ） 駐車場 6台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
スーパーマルイ寺尾台店まで徒歩17分（1,388ｍ） 地域密着のスーパーとして、新鮮かつ美味しい地元食材をお客様にお届けしています。
寺尾中央公園まで徒歩19分（1,500ｍ） 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【大堀幹線沿い！南東向き庭付き6DK☆月々の返済額3万円台】
■車で5分以内の所にマルイ、清水フードなどスーパーが充実◎
■亀貝ICまで車で約4分と交通アクセス良好
■広々としたルーフバルコニー付き♪
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,498万円 | 月々の支払目安 | 42,287円(借入金額1498万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区坂井東２丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 6ＤＫ | 建物面積 | 129.95��(登記) （39.3坪） |
| 敷地面積 | 252.81��(公簿) （76.47坪） | 築年月 | 平成6年3月 |
| 接道 | 北西：16ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 駐車場 | 敷地内有1台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 坂井輪小学校 (915m) | 中学校区 | 小新中学校 (2,029m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．専用庭．トイレ2ヶ所．整形地．浴室に窓．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．整備された歩道．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月27日 | 更新予定日 | 10月11日 |
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