不動産情報 09/15日更新新潟市東区物見山４丁目東区物見山4丁目　売地土地

東区物見山4丁目　売地

新潟市東区物見山４丁目1,080万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
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南道路
都市ガス
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし
角地
平坦地

現地土地写真建築条件なし、解体更地渡しの角地です。
生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。
新潟市東区物見山４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	セブンイレブン新潟浜谷町店(約320m) ファミリードラッグ空港通店(約400m) ウオロク空港通店(約930m) 赤道ショッピングセンター(約1260m) パワー河渡店(約1430m)
学校	中道山こども園(約390m) 新潟県立新潟東高校(約600m) 恵泉こども園(約500m) はじめ保育園(約610m) 第二はじめ保育園(約880m)
病院・役所・金融機関	新潟信用金庫物見山支店(約340m) 社会医療法人桑名恵風会桑名病院(約580m) 新潟河渡郵便局(約770m) 第四北越銀行河渡支店(約610m) 医療法人恵松会河渡病院(約970m)
レジャー・文化施設	赤トンボ公園(約230m) つばめ公園(約350m) 小金公園(約560m) 河渡西公園(約700m) にしものみ緑地公園(約710m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：神田　大輔

【建築条件なし！角地の約47.8坪☆解体更地渡し】
■お好きなハウスメーカーにて建築可能
■空港通りまで車で約1分と新潟市街地へのアクセス良好
■敷地の三面が道路に面しており通風採光良好♪

見学可能です!
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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4893」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	1,080万円	月々の支払目安	30,487円(借入金額1080万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区物見山４丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス26分『桑名病院入口』・停歩5分
敷地面積	158.24㎡(実測) （47.86坪）	現況	上物有り
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	北：4ｍ　西：3.9ｍ　南：4.1ｍ	私道負担	あり 22㎡
総区画数	1区画	引渡し	相談
建築条件	無	取引態様	媒介
小学校区	東山の下小学校 (1,872m)	中学校区	藤見中学校 (1,580m)
設備・条件	角地．都市ガス．平坦地．整形地．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内
備考	※本物件は角地のため、建築基準法の角地緩和が適用され、建ぺい率が60％→70％に緩和されます。※詳細は建築される建築会社にご確認ください。　法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条　引渡条件：更地渡
情報更新日	2026年09月28日	更新予定日	10月12日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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１. 個人情報を収集する目的

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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当社のWebサイトはSSLに対応しており、WebブラウザとWebサーバーとの通信を暗号化しています。お客様が入力する氏名や住所、電話番号などの個人情報は自動的に暗号化されて送信されます。

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こちらは多棟現場です

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