- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 駅10分圏内
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- 角地
居間・リビング家族が自然と集まるあたたかな光に包まれたリビング空間です。
※家具等はCG合成です。新潟市西区寺尾東２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
現地外観写真2025年11月完成全2棟です。
ぜひ現地にてご内覧ください。間取り図1号棟
駐車場2025年11月完成全2棟
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ毎日をより快適にしてくれるウォシュレット機能搭載のトイレです。
リビング以外の居室2階洋室約5.3帖(階段側)
約5.3帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約5.3帖
朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。リビング以外の居室2階洋室約7帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。その他内観洗濯、収納、作業までが一か所で行える、便利なユーティリティルームが備わっています。
収納普段使わないものも無駄なくしまえる、使い勝手の良い階段上収納です。
バルコニー朝のやわらかな陽光が差し込む明るい南東向きのバルコニーです。
駐車場ゆとりのある駐車スペースは並列3台駐車可能です。
前面道路含む現地写真南西側道路約6.5ｍです。
前面道路含む現地写真南東側道路約4ｍです。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
玄関毎日の出入りが快適になる、使い勝手の良い奥行のある玄関先です。
玄関可動式棚の玄関収納は収納するものに合わせて自由に調整できる、便利な可動式棚付きです。
キッチン安心しておいしいお水が使える、浄水器付きのキッチンです。
キッチン調理器具や食器をすっきり整理できる、収納力のあるキッチン収納です。
収納保存食品や備蓄品の収納に便利な床下収納です。普段使わないものをすっきりしまえる実用的な床下収納です。
その他内観防犯面でも配慮された、心強いTVモニター付きインターホンを完備しています。
その他内観お湯張や温度調整が簡単にでき、毎日の家事がスムーズにこなせる使い勝手の良い給湯パネルです。
その他内観浴室換気乾燥機があることで、雨の日や花粉の季節でも部屋干しができ、浴室の清潔を保ち、カビ防止にもなります。
リビング以外の居室自分時間を大切にできる、落ち着いた広さの約5.3帖のお部屋です。
リビング以外の居室ベッドやデスクなど、大型家具を置いても広さにゆとりがあります。
駐車場並列3台駐車可能です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
寺尾駅前仲よし公園まで徒歩1分（84ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
ローソン新潟坂井東二丁目店まで徒歩6分（507ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
翠松保育園まで徒歩9分（744ｍ） 定員70人 絵本の読み聞かせを大切にしている保育園です。
坂井輪幼稚園まで徒歩9分（727ｍ） 「意欲的に活動する子ども」の育成を目指しています。自然の中での楽しい遊びをたくさん取り入れています。
スーパーマルイ寺尾台店まで徒歩16分（1,315ｍ） 地域密着のスーパーとして、新鮮かつ美味しい地元食材をお客様にお届けしています。
新潟市立坂井輪中学校まで徒歩11分（877ｍ） 近隣には坂井輪図書館や西区役所があります。地域とのつながりを大事にしている中学校です。
新潟市立坂井東小学校まで徒歩17分（1,389ｍ） 児童数：約420人 地域の活動もたくさんあり、とてもいい関係を築けている学校です。
寺尾中央公園まで徒歩18分（1,441ｍ） 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【VRオープンルーム開催中】
寺尾駅まで徒歩約8分！南向き角地の3LDK☆月々の返済額7万円台
■ドラッグストアまで徒歩約5分と、徒歩圏内に生活に必要な物が揃ってます♪
■エネルギー消費性能三ツ星住宅
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 月々の支払目安 | 84,122円(借入金額2980万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区寺尾東２丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 96.88�� （29.3坪） |
| 敷地面積 | 120.91�� （36.57坪） | 築年月 | 令和7年11月 |
| 接道 | 南西：6.5ｍ 南東：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ07ＳＨＣ111827号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） | 断熱性能 | 5/7段階中 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 坂井東小学校 (1,389m) |
| 中学校区 | 坂井輪中学校 (877m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．周辺交通量少なめ．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月07日 | 更新予定日 | 12月21日 |
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