- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真約157坪の広大な敷地。お庭が広いのでご家族で団欒を楽しめます。
新潟市西区寺尾西３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図部屋数が多い6SDK。大家族にもおすすめです。
居間・リビングリビングとして使える約10帖の洋室。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
駐車場車庫2台分付きです。タイヤ保管や自転車収納にも便利です。
玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
その他内観玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング約10帖の洋室は、和室と一体化して利用すると約18帖の大空間に。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
洗面化粧台浴室の横に洗濯機置き場があります。脱衣後にすぐ洗濯機を回すことができます。
浴室毎日の疲れを癒すバスルーム♪リフォームのご相談も受け賜わります。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室1階和室約8帖
趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。リビング以外の居室1階和室約8帖
縁側があり、開放感があります。リビング以外の居室1階和室約8帖
畳の香りと障子を通して入る優しい光は、人をリラックスさせてくれるもの。リビング以外の居室2階洋室約8帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪収納押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
バルコニー南東向きバルコニーは日当たり良好です。お洗濯ものがらくらく乾きます。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。道路負担があります。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。駐車場駐車2台可能です。雨雪から大切なお車を守ってくれます。
トイレ1階のトイレにはお手洗い器がついており、衛生的にお使いいただけます。
トイレ2階トイレ
各階にトイレがあり、朝の混み合う時間も安心です。玄関日本らしい趣ある玄関です。庭があるので季節のガーデニングを楽しめます。
庭庭には倉庫付き。家庭菜園の道具などをしまっておけます。
庭広々とした庭で人目を気にせず遊べます。ペットも自由に駆け回り、のびのびと過ごせます。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
買い物（ドラッグストア）
ドラッグ・トップス寺尾店まで徒歩5分（438ｍ）
第四北越銀行寺尾支店まで徒歩6分（455ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園まで徒歩8分（627ｍ） 「一人ひとりを大切にした、家庭的な保育」を目指しています。愛着や信頼関係を築き、人への信頼感や自然からの感性を培います
ウオロク上新栄町店まで徒歩9分（727ｍ） 駐車場85台 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
スーパーマルイ寺尾台店まで徒歩10分（793ｍ） 地域密着のスーパーとして、新鮮かつ美味しい地元食材をお客様にお届けしています。
新潟市立五十嵐小学校まで徒歩10分（831ｍ） 生徒数約750人 高台にあり、学校からは日本海に沈む夕日を望むことが出来ます。
坂井輪郵便局まで徒歩10分（833ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
セブンイレブン新潟上新栄町店まで徒歩12分（967ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【スーパーまで徒歩約9分！広い庭付きの6SDK！月々の返済額5万円台】
■約157坪の広大な敷地内でお子様やペットと遊べます
■ウオロク、マルイ、原信が徒歩圏内で利便性良好◎
■車庫2台分付き
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 月々の支払目安 | 64,362円(借入金額2280万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区寺尾西３丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 6ＳＤＫ | 建物面積 | 167.4�� （50.63坪） |
| 敷地面積 | 521.98��(公簿) （157.89坪） | 築年月 | 昭和52年7月 |
| 接道 | 南西：4ｍ | 私道負担 | あり 21�� |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 五十嵐小学校 (831m) |
| 中学校区 | 五十嵐中学校 (1,395m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．床下収納．シューズボックス．バルコニー．テラス．専用庭．トイレ2ヶ所．整形地．浴室に窓．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月27日 | 更新予定日 | 10月11日 |
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