- 価格改定日:令和8年10月16日
- 旧価格公表日:令和7年12月08日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 公営水道
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
- ウォッシュレット
現地外観写真2025年9月完成です。
ぜひ一度ご内覧ください。新潟市北区笹山
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図南向きで日当たり良好の3LDK。1日を通して明るさに包まれる、心地よい空間です。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
※家具は価格に含まれません。駐車場リビング階段のある、リビングに集いやすい間取りです。
玄関シューズBOXのある広々とした玄関です！ぜひ一度ご内覧下さい♪
居間・リビングリビングにはエアコン1台付き。初期費用を抑えることができます。
※家具は価格に含まれません。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
※家具等は価格に含まれません。キッチンカップボードは食器の収納はもちろん、日用品をしまうのにも便利です。収納があるとすっきりとしたリビングで寛げますね。
※家具等は価格に含まれません。洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
その他内観洗面と浴室の間にはランドリースペースがあります。広々としており、天候を気にせずお洗濯が出来ます。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレ白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
リビング以外の居室1階洋室約4.5帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約5帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室約7帖
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
※家具は価格に含まれません。玄関玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ。
収納ウォークインクローゼットにはご家族の衣類をまとめて収納することが出来ます。
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
前面道路含む現地写真前面道路は約6ｍです。
駐車場2台分の駐車スペースがあります。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、 金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
その他基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟みました。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。
その他OTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、 腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
その他断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた断熱性グラスウールを使用。また、資源ごみを再利用したリサイクルガラスのため環境にも配慮されています。
その他お引渡しから1年・2年の計2回の定期点検（無料）を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合5、10年の定期点検も対応させて頂きます。
その他水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。
その他省エネに配慮した設備を採用。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮する断熱サッシや、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作るエコキュートでランニングコストを抑えます
居間・リビングリビング階段のある間取りは自然と家族間のコミュニケーションが生まれます。
駐車場ガーデニングや洗車に便利な水栓柱をご用意。
その他内観シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
キッチン調理しやすい広いシンクです。取替浄水スパウトで既存の水栓の吐水口部分を交換するだけで浄水機能を追加できます。
その他内観ホスクリーン付きのランドリースペースで、雨の日のお洗濯も安心です。
居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
セブンイレブン新潟豊栄インター店まで徒歩9分（733ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立木崎中学校まで徒歩20分（1,613ｍ） 歴史のある中学校です。木崎コミュニティセンターが隣接し、地域のふれあいの場としての役割も担っています。
豊栄マリアこども園まで徒歩23分（1,865ｍ） 広々とした明るい園舎は、全ての子どもたちのための自由な空間です。
木崎保育園まで徒歩29分（2,344ｍ） 保育方針は「家庭や地域と共に子どもの豊かな心と生きる力を育んでいく」です。
新潟県立島見緑地まで徒歩30分（2,397ｍ） 複合遊具で自由に遊んだり、大きな芝生広場でサッカー・ラグビーなどのスポーツを楽しんだり、自然を満喫したりできます。
新潟市立木崎小学校まで徒歩30分（2,427ｍ） 木崎小学校は、子どもたちの「夢を描く力」を育むよう努めています。
ベイシア新潟豊栄店まで徒歩40分（3,213ｍ） 駐車場1070台 「より良い物をより安く」をコンセプトにつくられたプライベートブランドを取り扱っています。
SUPER CENTER PLANT−4聖籠店まで徒歩61分（4,841ｍ） 衣食住のあらゆる部門にわたり網羅的に良心的な価格の生活必需品を取り扱っています。
| 買い物 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【VRオープンルーム開催中】
豊栄ICまで至近！リビング階段付の3LDK☆月々の返済額5万円台
■新潟バイパスが至近☆新潟方面、新発田市方面へのアクセス良好
■自然豊かで静かな環境！庭付きの戸建でのびのびと
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,370万円 | 月々の支払目安 | 66,902円(借入金額2370万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市北区笹山 | ||
| 交通 | 白新線 豊栄駅 バス13分『笹山』・停歩4分 | ||
| 交通2 | 白新線 黒山駅 徒歩74分 (車で6.5km) | ||
| 交通3 | 信越本線 新潟駅 徒歩193分 (車で16.0km) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 91.08�� （27.55坪） |
| 敷地面積 | 186.47�� （56.4坪） | 築年月 | 令和7年9月 |
| 接道 | 南：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無 | 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07-0073号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 木崎小学校 (2,427m) 笹山小学校 |
| 中学校区 | 木崎中学校 (1,613m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．専用庭．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．オートバス．室内物干し．リビング階段．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月11日 | 更新予定日 | 11月25日 |
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