- 価格改定日:令和8年01月05日
- 旧価格公表日:令和7年12月08日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具等はCG合成です。新潟市江南区丸潟新田
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能四ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図2号棟
現地外観写真2025年11月完成
写真だけでは伝えきれない良さがあります。
ぜひ一度ご内覧ください。間取り図4号棟
駐車場各区画並列駐車2〜3台可能です。
玄関広々とした玄関には収納が充実しており、靴や日用品をすっきりとしまえて、玄関まわりがいつでも整います。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ落ち着いた雰囲気で、清潔を保ちやすい設計。毎日の暮らしに小さな快適さを添えてくれます。
リビング以外の居室リビングに隣り合う約4帖の和室は、開放感のある設計で、家族団らんゆったりとお過ごしいただけます。
リビング以外の居室1階和室約4帖
畳のやわらかな感触が心地よく、ゆったりとくつろげる和室です。多目的に活用できます。リビング以外の居室2階洋室約6帖(階段側)
心地よい広さで、落ち着いた時間を過ごせる洋室です。リビング以外の居室2階洋室約6帖
家具の配置がしやすく、暮らしに合わせて使い方を柔軟に変えられる一部屋です。リビング以外の居室2階洋室約7帖
ゆったりとした広さがあり、家具を置いても圧迫感なく、のびのびと過ごせるゆとり空間です。収納収納が充実していることで、いつでも居室が整い快適に生活できます。
バルコニー南西向きのバルコニーは日当たり、通風良好で洗濯物もよく乾く爽やかな空間です。
駐車場並列2台駐車可能です。前面道路も広く、車の出入りもスムーズです。
前面道路含む現地写真2号棟、3号棟へ続く道路です。
約5ｍの幅があります。前面道路含む現地写真前面道路は約6.2ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
その他内観玄関先にスペースがあることで、人の出入りがスムーズになり、来客時もゆとりをもって迎えられます。
宅配ボックスがあることで、不在時でもスムーズに荷物の受け取りができ、防犯面でも安心の設備です。
その他内観将来のEV普及にも対応できる、便利で価値のある設備です。
玄関棚の高さを自由に変えられるので、靴から日用品まで無駄なく収納できます。
収納奥行のある押入れ収納は、季節物や布団、日用品をすっきり片付けられ、お部屋をひろびろ使えます。
キッチン必要な物をすぐ取り出せる、使い勝手の良いキッチン収納です。キッチンがいつでも整い暮らしをサポートしてくれます。
洗面化粧台洗面まわりの小物や日用品をすっきりまとめられる便利な収納で、毎日の身支度もより快適になります。
その他内観TVモニターインターホンは訪問者の姿が確認できるので防犯面でも安心の設備です。
その他内観手元で簡単に湯温、湯量を変更、調節できる便利な設備です。
その他内観浴室換気乾燥機能があることで、カビ防止にもつながり、浴室をいつでも清潔な空間に保てます。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
デイリーヤマザキ下越亀田早通店まで徒歩23分（1,851ｍ） 焼きたてパンが魅力のコンビニエンスストアです。ヤマザキパングループオリジナルの商品ブランドを多く取り扱っています。
早通保育園まで徒歩26分（2,053ｍ） 定員は70名です。保育目標は「意欲的に取り組める子供に育てる」です。
新潟市立曽野木中学校まで徒歩28分（2,246ｍ） 昭和22年創立の中学校です。生徒数は約220人です。
新潟市立東曽野木小学校まで徒歩28分（2,272ｍ） 教育目標は「つよく かしこく あたたかく」です。生徒数は約300人前後です。
いぶき保育園まで徒歩29分（2,306ｍ）
イオンモール新潟亀田インターまで徒歩35分（2,769ｍ） ファミリーで楽しめる、ファッション、グッズ、グルメなど多彩な専門店が集まる一大ショッピングモールです。
ロピア ムサシ新潟店まで徒歩37分（2,994ｍ） 高品質、大容量、低価格！の暮らしに嬉しいが揃っています。
鳥屋野潟公園まで徒歩46分（3,667ｍ） 「水とともに生き、心安らぐ公園」自然豊かな鳥屋野潟の周辺に広がる県立の公園です。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
亀田バイパスまで車で約3分！家事動線良好の4LDK！月々の返済額5万台
■イオンモール亀田インターまで車で約4分！一カ所でお買い物が済みます
■南西向きバルコニーで日当たり良好！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 月々の支払目安 | 61,539円(借入金額2180万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区丸潟新田 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 バス27分『丸潟』・停歩3分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 94.77�� （28.66坪） |
| 敷地面積 | 216.72�� （65.55坪） | 築年月 | 令和7年11月 |
| 接道 | 南東：6.2ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 4戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | R06SHC125816号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 東曽野木小学校 (2,272m) |
| 中学校区 | 曽野木中学校 (2,246m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．セキュリティ充実．周辺交通量少なめ．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第22条、43条許可申請 | ||
| 情報更新日 | 2026年01月07日 | 更新予定日 | 1月21日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
