- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
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- ＩＨコンロ
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
※CGで家具を配置しています。長岡市北山４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビング階段のある、リビングに集いやすい間取りです。
現地外観写真2025年7月完成
ぜひ一度ご内覧ください。居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪玄関シューズBOXのある広々とした玄関です！ぜひ一度ご内覧下さい♪
居間・リビングリビングにはエアコン1台付き。初期費用を抑えることができます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
洗面化粧台ホスクリーン付きのランドリースペースで、雨の日のお洗濯も安心です。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
玄関玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ。
収納ウォークインクローゼットにはご家族の衣類をまとめて収納することが出来ます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
前面道路含む現地写真道路は約6mです。
消雪パイプがついており、冬場の雪かきの負担が軽減されます。駐車場2台分の駐車スペースがあります。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、 金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
その他基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟みました。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。
その他JOTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、 腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
その他断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた断熱性グラスウールを使用。また、資源ごみを再利用したリサイクルガラスのため環境にも配慮されています。
その他お引渡しから1年・2年の計2回の定期点検（無料）を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合3、5、10年の定期点検も対応させて頂きます。
その他水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。
その他省エネに配慮した設備を採用。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮する断熱サッシや、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作るエコキュートでランニングコストを抑えます
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
玄関ガーデニングや洗車に便利な水栓柱をご用意。
居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
その他内観2階廊下にもホスクリーンがあり、お洗濯ものが多い日も安心です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
セブンイレブン 長岡北山２丁目店まで徒歩4分（346ｍ）
ウオロク北山店まで徒歩6分（447ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
認定こども園太陽幼稚園おひさま保育園まで徒歩6分（492ｍ） 就学前の子どもを対象に保育を一体的に行う施設で、いわば幼稚園と保育所の両方の良さを併せ持っています。
長岡市立希望が丘小学校まで徒歩7分（597ｍ） 教育目標は「見つめ考える子ども 思いやりの深い子ども きたえぬく子ども」です。生徒数は約350人です。
長岡市立西中学校まで徒歩8分（676ｍ） 生徒数約630人 大島・才津・深沢・日越・希望が丘・福戸の一部の６小学校から成り立ちます。
大島こどもえんまで徒歩10分（833ｍ） 乳幼児期にふさわしい生活を展開する中で、生きていくための基礎を培うことを大切にしています。
リバーサイド千秋まで徒歩32分（2,577ｍ） スーパー、飲食店、ゲームセンターなどがあり、一日中楽しむことができます。
今宮公園まで徒歩41分（3,278ｍ） 美しい桜の木々に囲まれており、らせん状のすべり台などの大型遊具や芝生広場、遊歩道があり、さまざまな世代の方が楽しめます
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| グルメ |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
スーパー徒歩約6分！全居室6帖以上の3LDK☆月々の返済額7万円台
■小中学校は徒歩9分圏内と通学が安心
■前面道路は消雪パイプがあるので、大雪の日も安心
■駐車2台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円 | 月々の支払目安 | 69,160円(借入金額2450万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市北山４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 バス22分『西中学校入口』・停歩2分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 87.77�� （26.55坪） |
| 敷地面積 | 132.79�� （40.16坪） | 築年月 | 令和7年7月 |
| 接道 | 北西：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R06-2396号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 希望が丘小学校 (597m) |
| 中学校区 | 西中学校 (676m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．全居室収納．オートバス．室内物干し．リビング階段．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 消雪組合費：10,000円 法令等制限：景観法 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月15日 | 更新予定日 | 12月29日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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