- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
※CGで家具を配置しています。長岡市大島新町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビング階段のある、リビングに集いやすい間取りです。
現地外観写真2025年3月完成
ぜひ一度ご内覧ください。駐車場駐車2台可能です。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面所は広さがあり、洗濯物を干すことが出来ます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭は入浴の際のお着替えもらくらくです。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレ白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
収納季節ごとの入れ替え不要。頼もしいウォークインクローゼット。
玄関玄関は土間が広く、ベビーカーやお子様運動用品の置き場に困りません。
居間・リビングリビングにはエアコン1台付き。初期費用を抑えることができます。
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
キッチン3口のIHコンロです。お子様のお手伝いの際や、お年を召した方のご利用も安心です。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。前面道路含む現地写真道路は約5.7mです。
その他集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、 金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
その他基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟みました。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。
その他JOTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、 腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
その他断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた断熱性グラスウールを使用。また、資源ごみを再利用したリサイクルガラスのため環境にも配慮されています。
その他お引渡しから1年・2年の計2回の定期点検（無料）を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合3、5、10年の定期点検も対応させて頂きます。
その他水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。
その他省エネに配慮した設備を採用。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮する断熱サッシや、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作るエコキュートでランニングコストを抑えます
キッチン調理しやすい広いシンクです。取替浄水スパウトで既存の水栓の吐水口部分を交換するだけで浄水機能を追加できます。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
その他内観2階ホールと洗面所に洗濯物を干すことが出来るスペースがあります。天候や花粉を気にせず洗濯物を干すことが出来ます。
その他内観シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
居間・リビング追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
駐車場駐車場には外水栓があり、洗車や外回りのお掃除の際に活躍してくれます。
駐車場駐車2台可能なスペースがあります。
駐車場駐車場には外コンセントがあります。DIYを楽しむ方や、イルミネーションを使いたい時に便利です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
大島公園まで徒歩4分（327ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
長岡市立大島小学校まで徒歩7分（583ｍ） 明治11年に開校した歴史ある学校です。生徒数は約540人です。
大島こどもえんまで徒歩7分（584ｍ） 乳幼児期にふさわしい生活を展開する中で、生きていくための基礎を培うことを大切にしています。
認定こども園 第一幼稚園まで徒歩7分（596ｍ） 学校法人ジュニアスクールが運営する認定こども園です。
長岡市立大島中学校まで徒歩15分（1,220ｍ）
原信古正寺店まで徒歩16分（1,251ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
セブンイレブン長岡古正寺店まで徒歩18分（1,477ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
リバーサイド千秋まで徒歩29分（2,300ｍ） スーパー、飲食店、ゲームセンターなどがあり、一日中楽しむことができます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| グルメ |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約7分！サンルーム付きの3LDK☆月々の返済額6万円台
■イオンまで車で約3分、リバーサイド千秋まで車で約4分♪
■徒歩約1分の土手から長岡花火が鑑賞できる！
■駐車2台可能■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 月々の支払目安 | 70,290円(借入金額2490万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市大島新町１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 バス13分『長生橋西詰』・停歩6分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 87.77�� （26.55坪） |
| 敷地面積 | 165.28�� （49.99坪） | 築年月 | 令和7年3月 |
| 接道 | 北：5.7ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R06-1799号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 大島小学校 (583m) |
| 中学校区 | 大島中学校 (1,220m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．室内物干し．リビング階段．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 消雪組合加入金：200,000円 消雪組合年会費：10,000円／年 町会費：9,600円／年 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月22日 | 更新予定日 | 1月5日 |
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