- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- 洗面化粧台
- フローリング
- クローゼット
現地外観写真インナーガレージ、小屋裏収納付きです。
居住空間を広く保てます。新潟市中央区船場町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図部屋数が多く、ご家族それぞれのプライベート空間を大切にしながら、ゆったりと暮らせる間取りです。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪区画図南西向きのため、日中から夕方まであたたかな陽光が入り、明るく心地よい空間で過ごせます。
玄関吹抜けのある玄関は開放感があります。シューズBOXのある広々とした玄関です！
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面・脱衣所です♪
壁に備え付けられた棚が魅力です♪
小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪浴室毎日の疲れを癒すバスルーム♪リフォームのご相談も受け賜わります。
トイレトイレは全部で3つあるので、大家族でも安心です。
リビング以外の居室タタミコーナーのある洋室は来訪時や家事スペースとしても重宝します。
リビング以外の居室2階和室約6帖
お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。リビング以外の居室2階洋室約9帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約9帖
仕切りを活用して2つの個室としても活用できます。リビング以外の居室2階洋室約9帖
全居室収納付きで、それぞれにたっぷりとした収納スペースがあります。リビング以外の居室2階洋室約6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階和室約8帖
畳の香りと障子を通して入る優しい光は、人をリラックスさせてくれるもの。収納季節ごとの入れ替え不要。頼もしいウォークインクローゼット。
収納小屋裏収納は季節ものの収納や使用頻度の少ないものを片付けておくのにぴったりです。
前面道路含む現地写真北西側道路は約8mです。
ゆとりある道路幅により、圧迫感なく明るい住環境が保たれます。居間・リビングリビングスペースが約19.5帖あり、広々とお使いいただけます！
その他内観1階書斎はちょうどいいコンパクトスペース。家事室やテレワークルームとしても活用できます。
その他内観裏口からも出入り出来て便利です。収納スペースもあり、アウトドア用品などをしまっておけます。
現地外観写真インナーガレージ1台分付きです。大事なお車を雨雪から守ってくれます。
駐車場インナーガレージ付き。タイヤ保管や自転車置き場としても便利です。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
キッチン料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン。リフォームのご相談も受け賜わります。
病院・役所・金融機関
新潟船場町郵便局まで徒歩2分（141ｍ）
清水フードセンター湊町店まで徒歩5分（428ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
赤沢保育園まで徒歩6分（442ｍ） 日本で初めて、幼児達を預かり保育を始めた歴史のある保育園です。令和3年4月に新園舎竣工しました。
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟住吉町店まで徒歩7分（579ｍ）
マツモトキヨシ ファミリードラッグ 西湊町通店まで徒歩8分（672ｍ） 日本最大手のドラッグストアチェーン。医薬品、化粧品、健康・美容関連商品や食料品など品ぞろえが豊富です。
クロスパルにいがたまで徒歩9分（686ｍ）
第四北越銀行住吉町支店まで徒歩9分（717ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟市立日和山小学校まで徒歩16分（1,292ｍ） 生徒数約370人 平成27年4月1日に旧豊照小学校、旧湊小学校、旧栄小学校、旧入舟小学校の4校を統合して新設しました。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【スーパーまで徒歩約6分！小屋裏収納のある5SLDK☆月々の返済額5万円台】
■インナーガレージ1台分あり、大切なお車を守ってくれます
■広さのあるウッドデッキは屋外でのくつろぎ時間を楽しめます
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,998万円 | 月々の支払目安 | 56,401円(借入金額1998万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区船場町１丁目 | ||
| 交通 | 越後線 新潟駅 バス11分『豊照町』・停歩3分 | ||
| 間取り | 5ＳＬＤＫ | 建物面積 | 202.36��(登記) （61.21坪） |
| 敷地面積 | 217.3��(公簿) （65.73坪） | 築年月 | 昭和59年3月 |
| 接道 | 北西：8ｍ 南東：32ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 90％ |
| 容積率 | 300％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 日和山小学校 | 中学校区 | 新潟柳都中学校 (1,391m) |
| 設備・条件 | 給湯器．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．吹抜け．屋根裏収納．瑕疵保証付（不動産会社独自）．全居室6畳以上．和室．ウッドデッキ．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月30日 | 更新予定日 | 1月13日 |
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