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現地外観写真プライベート空間をしっかり確保でき、暮らし方やライフステージの変化にも柔軟に対応でき、ゆとりある毎日をお過ごしいただけます。
新潟市江南区天野
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図全居室6帖以上のゆとりの間取りです。日当たりもよく、快適にお過ごしいただけます。
居間・リビング2階にあるリビングルームは約17帖の広々空間。大きな窓から自然光が差し込み心地の良い空間でお過ごしいただけます。
駐車場8台駐車可能のゆとりある敷地です。車の出し入れもしやすく、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれます。
玄関外気や音の侵入を抑えやすく、来客時でも室内が見えにくい設計で、落ち着いた暮らしをサポートします。
リビング以外の居室1階洋室約18帖
開放感のある空間でゆったりとお過ごしいただけます。キッチン1階のキッチンは約10帖の和室の隣にあり、来客時にも使いやすく、暮らしに寄り添う設計です。
洗面化粧台水回りが集結し、家事動線が短く、毎日の作業が効率よく行えます。
浴室ゆとりある浴室です。お子様と一緒の入浴や毎日のバスタイムも安心してゆったりお楽しみいただけます。
トイレ毎日気持ちよくお使いいただける、使い勝手に配慮された空間です。
リビング以外の居室1階和室約8帖
客間やくつろぎ空間として幅広くお使いいただけます。リビング以外の居室1階和室約12帖
家具配置の自由度が高く、用途に合わせて多用途にお使いいただけます。居間・リビング2階リビングルーム約17帖
家族が自然と集まりやすい快適な空間です。キッチン2階にキッチンを配置することで、採光や通風を確保しやすく、明るく開放的な空間でお料理を楽しめます。
洗面化粧台2階にも洗面室を設けており、朝の身支度や就寝前の動線がスムーズです。
リビング以外の居室2階洋室約8帖
大容量のクローゼットが備わり、お部屋がいつもすっきりと整います。収納収納スペースが多数あり、いつでも快適にお部屋を保つことができます。
その他内観南東向きのサンルームは日当たり通風良好で洗濯物が良く乾く爽やかな空間です。
駐車場8台駐車可能の大型駐車スペースです。
前面道路含む現地写真前面道路約4.5ｍです。
車通りが比較的少なく、静かな住環境です。玄関印象的な青い外観の玄関です。住まいの顔としてさわやかなアクセントになっています。
玄関出入りや靴の脱ぎ履きがしやすく、来客時にもゆとりを感じられます。
その他内観約22.5帖の広さを確保した倉庫は、収納力に優れています。業務用の保管など幅広い用途で対応できます。
リビング以外の居室1階和室約10帖
落ち着いたわの雰囲気が、心安らぐ時間を演出します。リビング以外の居室2階洋室約10帖
生活スタイルに合わせて柔軟に活用できる空間です。リビング以外の居室3階洋室約13.5帖
洋とに合わせて多彩にお使いいただけます。開放感があり、快適な居室空間です。リビング以外の居室3階洋室約31.5帖
開放感があります。ゆとりある広さが、快適でのびやかな暮らしを叶えます。リビング以外の居室1階和室約10帖(北側)
広さを活かし、集まり場としてもゆったりと使える和室です。リビング以外の居室2階洋室約6帖(北側)
寝室や子供部屋としても多用途にお使いいただけます。リビング以外の居室3階洋室約8帖
程よい広さでプライベート性が高く、寝室や趣味のお部屋としてもお使いいただけます。その他内観1階には納戸も設けており、日用品や季節物の収納に便利です。
収納日用品から季節物まで整理しやすい住まいです。
その他内観屋外水栓があることで、洗車やガーデニングなど、外作業がよりスムーズに行えます。
キッチン火を使わないので安全性に優れており、お手入れも簡単なIHクッキングヒーターです。
キッチンいつでも安心安全なお水が使えるキッチン水栓です。
その他内観荷物の出し入れがしやすく、作業効率の良さが魅力です。
前面道路含む現地写真前面道路約4.5ｍ
日常の駐車や通行もスムーズです。
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舞平公園まで徒歩12分（985ｍ）
セブンイレブン新潟曽川店まで徒歩16分（1,280ｍ）
曽野木郵便局まで徒歩17分（1,361ｍ）
新潟市立曽野木中学校まで徒歩18分（1,447ｍ） 昭和22年創立の中学校です。生徒数は約220人です。
いぶき保育園まで徒歩19分（1,481ｍ）
新潟市立曽野木小学校まで徒歩18分（1,413ｍ）
病院・役所・金融機関
第四北越銀行大野支店まで徒歩38分（3,024ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ココカラファイン大野店まで徒歩39分（3,144ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで車約9分！広びろ敷地の12LDKK☆月々の返済額3万円台
■駐車は4台以上可能！
■約22帖の倉庫があり、事業用はもちろん多趣味の方にもおすすめ♪
■部屋数の多さに注目です☆
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 月々の支払目安 | 36,415円(借入金額1290万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区天野 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス45分『天野』・停歩6分 | ||
| 間取り | 12ＬＤＫ | 建物面積 | 517.23��(登記) （156.46坪） |
| 敷地面積 | 578.97��(公簿) （175.13坪） | 築年月 | 昭和52年6月 |
| 接道 | 北西：4.5ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 敷地内有8台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 曽野木小学校 (1,413m) | 中学校区 | 曽野木中学校 (1,447m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．給湯器．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．浴室に窓．納戸．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．年内入居可 | ||
| 備考 | 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月22日 | 更新予定日 | 1月5日 |
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