- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- 角地
- システムキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真敷地が少し上がっており、水害の際も安心です。玄関先は手すりも付いて、昇り降りをサポートしてくれます。
新潟市東区中山７丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リフォーム歴のある部屋数が多い中古戸建です。居室は全て6帖以上とゆとりのある間取りです。
和室1階和室二間続き
約8帖が二間続いており、襖を開放すると約16帖の広さになります。駐車場敷地内にはタイヤも保管できる物置が付いています。タイヤの他にアウトドア用品などの収納にもいいですね。
居間・リビング1階和室二間続き
来客時やご家族の集まりの際に特別な空間に早変わりします。リビング以外の居室1階和室約8帖（南東側）
緑のあるお庭を眺めて過ごすことが出来ます。キッチンリフォーム歴のあるキッチンは約6帖の広さがあり、ダイニングテーブルを置くことも出来ます。
浴室採光面が広く、窓を開けて換気も出来ます。カビの発生も抑制できるのはうれしいですね。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
和室1階和室約6帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。和室1階和室約8帖（南東側）
お仏壇を収納できる棚があり、日々ご先祖様に手を合わせることが出来ます。その他内観階段には手すりが付いており、昇り降りの際に身体を支えてくれます。転倒の予防にもなります。
その他内観2階の廊下はバルコニーからの光が入ってくるため、日当り通風良好です。
リビング以外の居室2階洋室約6帖
三面採光になっています。朝、昼、晩一日を通して様々な方向から日の光が入ってきます。和室2階和室二間続き
襖を開放すると約12帖の広々とした空間になります。和室2階和室約6帖（階段側）
和室を洋室にしたり、壁をクロスにしたりと自分好みお部屋に変身させてみませんか。リフォームのご相談も受け賜わります。お気軽にご相談ください。和室2階和室約6帖（バルコニー側）
趣のある和室が多く、ゆっくり足を伸ばしてくつろぐ事が出来ます。駐車場駐車1台可能です。
駐車場奥には収納もあり、タイヤの保管も出来ます。前面道路含む現地写真北西側前面道路約4ｍ
壁面にあるドアは勝手口から道路に出入りする際に便利です。前面道路含む現地写真南西側前面道路約6.1ｍ
ご内覧の際にご自身のお車で駐車を試してみませんか。現地外観写真角地に位置し、日当り通風良好です。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。キッチンキッチンはリフォーム歴があり、状態良好です。全面には窓もあり、換気にも役立ちます。
キッチンIHコンロは使用後サッとひと拭きで日々のお手入れが完了し、家事の負担も軽減されます。
キッチンキッチン脇にある棚は、炊飯器や電子レンジなどの調理器具を置くのに大活躍してくれます。
その他絵本やおもちゃをたくさんご用意したキッズスペースがありますので、お子さん連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
ドラッグセイムス中山店まで徒歩5分（365ｍ）
新潟信用金庫中山支店まで徒歩5分（380ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
キューピット中山店まで徒歩5分（399ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
中山保育園まで徒歩6分（452ｍ） 受け入れ年齢 2か月から 定員約100人 木戸コミュニティセンターの隣りに位置しています。
新潟市立竹尾小学校まで徒歩7分（552ｍ） 生徒数約300人 PTA、自治会等は学校に対する関心も高く、学校の教育活動や交通安全指導に極めて献身的である。
買い物（スーパー）
イオンスタイル中山まで徒歩7分（556ｍ）
ファミリーマート新潟紫竹七丁目店まで徒歩8分（674ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
新潟山木戸郵便局まで徒歩9分（731ｍ）
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
担当スタッフ ： 渡邉 大智
【徒歩7分圏内にスーパー充実！全居室6帖以上の5K☆月々の返済額3万円台】
■前面道路は約6ｍと駐車がらくらく
■敷地は塀で囲まれておりプライバシーを守ってくれます
■お庭には緑があり癒される空間
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,248万円 | 月々の支払目安 | 35,230円(借入金額1248万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区中山７丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス15分『竹尾二丁目』・停歩3分 | ||
| 間取り | 5Ｋ | 建物面積 | 122.1��(登記) （36.93坪） |
| 敷地面積 | 172.33��(公簿) （52.12坪） | 築年月 | 昭和52年11月 |
| 接道 | 南西：6.1ｍ 北西：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有1台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 竹尾小学校 (552m) | 中学校区 | 木戸中学校 (1,910m) |
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．ＩＨコンロ．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．バルコニー．専用庭．平坦地．整形地．浴室に窓．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※土地としての販売も行っております。詳しくは担当までお問い合わせください。 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月24日 | 更新予定日 | 1月7日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
