不動産情報 10/18日更新新潟市西区小針西１丁目西区小針西1丁目　売地土地

西区小針西1丁目　売地

新潟市西区小針西１丁目1,790万円

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駅10分圏内
南道路
都市ガス
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし
整形地

現地土地写真建築条件なし☆解体更地渡しです。
新潟市西区小針西１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	ツルハドラック新潟小針西店(約300m) 業務スーパーチャレンジャー寺尾店(約460m) セブンイレブン新潟小針7丁目店(約470m) コメリホームセンター小針店(約1190m) やまや新潟青山店(約1410m)
学校	吉田こども園(約510m) 新潟県立新潟工業高校(約1310m) 坂井輪保育園(約510m) キララさかいわ保育園(約620m) 坂井輪東幼稚園(約620m)
病院・役所・金融機関	独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院(約600m) 小針郵便局(約680m) 大光銀行小針南支店(約740m) 新潟市西区役所(約1650m) 真砂郵便局(約780m)
レジャー・文化施設	小針公園(約100m) 寺尾中央公園運動広場(約970m) 明倫短期大学附属図書館(約1010m) 日本海夕日コンサート(約1320m) 新潟市西新潟市民会館(約1360m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：渡邉　大智

【スーパーまで徒歩約4分！建築条件なしの約108.75坪☆解体更地渡し】
■標高が高く、水災リスクが低め！
■約15ｍと間口が広く、駐車4台程度のスペースを確保可能

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物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	1,790万円	月々の支払目安	50,530円(借入金額1790万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区小針西１丁目
交通	越後線　小針駅　徒歩9分
敷地面積	359.51㎡(公簿) （108.75坪）	現況	上物有り
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	南東：3.7ｍ	総区画数	1区画
引渡し	相談	建築条件	無
取引態様	媒介	小学校区	坂井輪小学校 (640m)
中学校区	小新中学校 (1,612m)
設備・条件	都市ガス．整形地．日当たり良好．高台に立地．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内
備考	※本物件は角地のため、建築基準法の角地緩和が適用され、建ぺい率が60％→70％に緩和されます。※詳細は建築される建築会社にご確認ください。　法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条　引渡条件：更地渡 ※セットバック有
情報更新日	2026年11月02日	更新予定日	11月16日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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こちらは多棟現場です

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