不動産情報 12/25日更新新潟市中央区桜木町ダイアパレス桜木中古マンション

ダイアパレス桜木

新潟市中央区桜木町1,790万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
都市ガス
本下水
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い機
ウォッシュレット
暖房便座

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現地外観写真新潟の中心地にいながら四季を感じることができる立地が魅力的です！
新潟市中央区桜木町11-28
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。
同仕様写真(リビング)※同仕様写真※
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪

周辺環境

買い物	カワチ薬品桜木ショッピングセンター店(約240m) 桜木ショッピングセンター(約250m) S.H.S鳥屋野店(約440m) セブンイレブン新潟和合町店(約560m) ウオロク女池店(約1000m)
学校	新潟市立鳥屋野中学校(1811m) 認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園(約810m) エンジェルこども園(約1140m) 真人幼稚園(約1220m) ロータリー保育園(約1320m)
病院・役所・金融機関	総合リハビリテーションセンター・みどり病院(約520m) 第四北越銀行女池支店(約870m) 新潟堀之内郵便局(約1090m) 三条信用金庫鳥屋野支店(約1170m) 仁成会とやの中央病院(約1650m)
レジャー・文化施設	新潟県立自然科学館(約350m) 新潟県立図書館(約390m) 新潟市営鳥屋野運動公園球場(約490m) チューリップ公園(約810m) 新潟地域産業振興センター(約1680m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：小林　美香

【桜木までIC至近！日当たり良好の2LDK！月々の返済額4万円台】
■2026年1月リフォーム完成予定
■徒歩圏内に生活利便施設あり！
■オートロックシステム完備で安心のセキュリティ

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物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,790万円 (管理費:6,390円 / 修繕積立金:8,700円)	月々の支払目安	50,530円(借入金額1790万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区桜木町 11-28
交通	信越本線　新潟駅　バス12分『女池桜木町』・停歩7分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	59.28㎡(壁芯) （17.93坪）
階数	10階建2階	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
築年月	平成9年2月	現況	空家
引渡し	相談	バルコニー	南 9.56㎡
駐車場	敷地内空有 8,000円	管理費	6,390円
管理会社	株式会社東急コミュニティー	修繕積立金	8,700円
土地権利	所有権	総戸数	67戸
取引態様	仲介	小学校区	女池小学校 (840m)
中学校区	鳥屋野中学校 (1,811m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具、内装全面．防犯カメラ．全居室フローリング．平坦地．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．建築士等の建物検査報告書．閑静な住宅街．平面駐車場．整備された歩道．年内入居可
備考	駐輪場ステッカー代：200円　施工会社：大和建設株式会社、株式会社本間組　法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2025年12月27日	更新予定日	1月10日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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