- 価格改定日:令和8年01月13日
- 旧価格公表日:令和8年01月09日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 駅10分圏内
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
リビング以外の居室自然光が差し込む明るい約8帖のプライベート空間です。大型家具を配置しても広々としたスペースを確保できます。
※家具等はCG合成です。新発田市本町４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能四ツ星(削減率30%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図1号棟です。
水回り集結の家事動線の良い設計です。現地外観写真2026年1月完成です。
駐車場各区画並列駐車2台可能です。ゆとりあるスペースは駐車が苦手な方も安心して駐車できます。
玄関明るく開放的な玄関は、毎日ので入りが気持ちよく行え、身支度やお子様の準備もスムーズです。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンキッチンに収納が充実しており、調理器具や食器などがすっきり整います。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。洗面化粧台使いやすい形状の洗面ボウルで、水はねしにくくお手入れも簡単です。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。リビング以外の居室畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳です。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
リビング以外の居室約6帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室落ち着いた広さの約6帖の居室は、プライベートな時間を大切にできる空間です。
収納奥行のある押入れ収納は、季節物や日用品まで大容量で収納できます。
収納収納スペースがしっかり確保されており、衣類や日用品をすっきり整理でき、居住空間を広く使えます。
バルコニー南東向きバルコニーは日当たり通風良好で、洗濯物もよく乾く爽やかな空間です。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。車の出入りがしやすく、落ち着いた住環境が保たれています。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
収納可動式棚のシューズボックスは、棚の高さを変えられる為、靴やブーツがすっきり片付きます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。
リビング以外の居室約6帖のゆとりある空間は、収納家具を置いても圧迫感が出にくく、すっきりとした住空間を保てます。
キッチンシンクまわりに十分なスペースがあり、調理から片付けまでスムーズに行えます。
キッチンフラットな天板のIHクッキングヒーターで、お手入れもしやすく、キッチンを清潔に保てます。
洗面化粧台洗面室に十分な広さを確保しており
ご家族が同時に使用する際も窮屈さを感じにくい空間です。収納各所に収納が設けられているため、物が増えがちな家庭でも無理なく片付き、整った暮らしをサポートします。
その他内観手元で簡単に湯温、湯量を変えられる便利な設備です。
その他内観手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。その他内観日常使いに配慮された郵便ボックスで、暮らしの利便性を高めてくれます。
その他内観EVコンセントを備えており、電気自動車の充電が自宅で行える、将来を見据えた住まいです。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
新発田中央公園まで徒歩6分（495ｍ） 新発田市民から愛される素敵な公園。遊具も充実し、すぐそばに運動施設があるのも良いです。春には桜も楽しめます。
新発田市立外ケ輪小学校まで徒歩11分（882ｍ） 各学年約2学級の小学校 教育目標を「ともに伸びゆく 〜かかわる つづける ふりかえる〜」と掲げています。
ウオロク緑店まで徒歩15分（1,225ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
かんだストアーまで徒歩7分（542ｍ） 地域密着型のスーパーで豊富な種類のお総菜が人気です。新鮮な鮮魚や刺身なども販売されています。
ファミリーマート新発田駅前店まで徒歩8分（618ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
キッズ陽だまり園まで徒歩9分（715ｍ） 思考力の芽生える大切な幼少期に、学ぶ力、生きる力を育みます。
新発田城址公園まで徒歩17分（1,391ｍ） 桜の開花時期には、ぼんぼりが設置され、夜桜も楽しめます。市民の憩いの公園として親しまれています。
新発田市立本丸中学校まで徒歩18分（1,479ｍ） 市内唯一の4階校舎。校内には新発田藩藩校であった『道学堂』の間を設け、新発田藩の学問に力を注いだ意思を受け継いでいる。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【VRオープンルーム開催中】
新発田駅まで徒歩約8分！南東向きの4LDK☆月々の返済額5万円台
■2階居室は全て6帖以上のゆとりの間取り
■水まわりが集約され家事動線良好
■2026年1月完成の全2棟
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 月々の支払目安 | 64,362円(借入金額2280万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新発田市本町４丁目 | ||
| 交通 | 羽越本線 新発田駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 98.82�� （29.89坪） |
| 敷地面積 | 165.71�� （50.12坪） | 築年月 | 令和8年1月 |
| 接道 | 北西：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-08402-1号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 外ヶ輪小学校 (882m) |
| 中学校区 | 本丸中学校 | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．年度内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年01月13日 | 更新予定日 | 1月27日 |
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