- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真注目の女池エリア。近隣には小中学校やスーパー、ドラッグストアなどが充実しており生活利便性良好です。
新潟市中央区女池上山５丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2階に水まわりが集約した間取りは家事動線良好で、お洗濯後にすぐバルコニーに干すことができます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪区画図駐車3台可能です。道路は約6ｍと駐車がらくらく停められいます。
玄関シューズBOXのある広々とした玄関です！シューズインクローク付きで雨具や三輪車を置いても余裕の広さです。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
居間・リビングリビング階段のある間取りは自然と家族間のコミュニケーションが生まれます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレトイレには手すりがあり、立ち上がりや座る際の転倒を防ぎます。
リビング以外の居室約7.2帖の洋室
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室約7.2帖の洋室
収納が2箇所にあるのでお荷物が多い方でも安心です。リビング以外の居室約6.5帖の洋室
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆リビング以外の居室約4.7帖の洋室
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪収納2階の廊下収納
全居室に収納付きで、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。収納たっぷりとした小屋裏収納があります。季節ものの収納や使用頻度の少ないものの収納に便利です。
バルコニー南東向きバルコニーで日当たり良好です。お洗濯ものがらくらく乾きます。
駐車場車種にひょっては駐車3台可能です。ぜひ一度ご内覧下さい。
前面道路含む現地写真道路は約6mです。ご自身のお車で駐車をお試ししてみませんか。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
キッチンキッチンにはカップボード付きなので、初期費用が浮きます。
洗面化粧台玄関横の洗面台は帰宅後にすぐ手が洗えて衛生的です。
トイレ各階にトイレがあり、朝の混み合う時間も安心です。
収納収納スペース充実！居室スペースを広く使えます。
収納部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
庭管理しやすい大きさのガーデニングスペースがあります。ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。
新潟市立上山中学校まで徒歩2分（198ｍ） 教育目標は「自主・協調・創造」です。生徒数は約700人です。
ここの実こども園まで徒歩3分（246ｍ）
原信女池店まで徒歩4分（290ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
ファミリーマート女池上山四丁目店まで徒歩5分（390ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
マツモトキヨシ女池店まで徒歩6分（451ｍ）
新潟市立上山小学校まで徒歩9分（690ｍ） 生徒数約760名 教育目標 「生を愛し 心を養う」
DeKKY401まで徒歩9分（743ｍ） 専門店街のショッピング、各種イベント、映画館などがあり、一日遊べる商業施設です。無料の駐車場もあります。
第四北越銀行出来島支店まで徒歩10分（765ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【スーパーまで徒歩約3分！日当たり良好な3SLDK☆月々の返済額11万円台】
■小中学校が徒歩6分圏内とお子様がいるご家庭は安心
■リビングは広々約22帖！
■並列駐車3台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | 月々の支払目安 | 123,642円(借入金額4380万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区女池上山５丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス26分『女池愛宕』・停歩11分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 建物面積 | 98.46��(登記) （29.78坪） |
| 敷地面積 | 142.89��(公簿) （43.22坪） | 築年月 | 平成28年3月 |
| 接道 | 北西：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 上山小学校 (690m) | 中学校区 | 上山中学校 (198m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．浴室に窓．リビング階段．屋根裏収納．日当たり良好．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条、女池上山地区地区計画 | ||
| 情報更新日 | 2026年01月28日 | 更新予定日 | 2月11日 |
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