- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 駅10分圏内
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真東新潟駅まで徒歩約10分！
新潟市東区中島２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図南東向きの4SLDK。収納が充実しています。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関シューズボックス付き。スニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。
居間・リビングご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
キッチン窓のあるキッチンで通風採光良好です♪リビングダイニングと別空間になっているので、匂いがこもりにくく、よりのんびり過ごせるリビングスペースになります。
キッチンキッチンには勝手口があり、通風採光良好です！お料理で匂いがこもったり湿度が高くなってもすぐ大きな開口で換気できます。
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪和室リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
リビング以外の居室2面採光の明るいお部屋です。出窓は空間が広く感じられ、小物を飾ることができます。
※家具は価格に含まれません。玄関可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
収納リビング収納は日用品や食料品のストックに便利です。パントリーとしてもお使いいただけます。
収納階段下収納は掃除道具や季節ものの収納に便利です。
収納たっぷりとした収納スペース。ウォークインクローゼットと納戸に加えてそれぞれのお部屋に収納が付いています。
バルコニー広々とした南向きバルコニー。お洗濯ものがらくらく乾きますね♪
駐車場カーポート付き
前面道路含む現地写真南側道路は約6ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。収納全居室収納付き！すっきり片付けて居室スペースを広く保てます。
収納季節ごとの入れ替え不要。頼もしいウォークインクローゼット♪
収納部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
収納納戸は書斎やテレワークルームとしてもご利用可！ちょうどいいコンパクトスペースです。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
トイレ各階にトイレをご用意。朝の混み合う時間も安心です。
レジャー・文化施設
中島２丁目三角公園まで徒歩2分（193ｍ）
セブンイレブン新潟児池店まで徒歩7分（522ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
石山保育園まで徒歩12分（982ｍ） 定員80名。生後2カ月以降の乳児から5歳児まで受け入れ、月7日まで利用可能な一時預かりサービスも行っています。
新潟市立東中野山小学校まで徒歩13分（1,052ｍ） 生徒数約600人 安心安全な登下校を保障できる見守り隊とセーフティスタッフとの協力し、保護者・地域と共に育てます。
東中野山保育園まで徒歩14分（1,084ｍ） 受入年齢 2か月から 定員80人 一人ひとりの育ちに添った離乳食、手作りおやつを実施しています。
新潟市立東石山中学校まで徒歩19分（1,486ｍ） 教育目標は「自ら学び広い心で心身を鍛える生徒」です。児童数は450人前後です。
イオン新潟東店まで徒歩30分（2,364ｍ） 複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。周辺施設にボーリング場や、ゲームセンターもあります。
寺山公園まで徒歩30分（2,390ｍ） 「緑に囲まれた健康・交流・子育て広場」をコンセプトとして、多世代の健康づくりの場や、子育て支援機能も兼ねた公園
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【東新潟駅まで徒歩約10分！南東向き道路の4SLDK☆月々の返済額6万円台】
■スーパーまで徒歩約6分♪日々のお買い物に便利
■納戸とWICの他、全ての居室に収納付き！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 月々の支払目安 | 84,122円(借入金額2980万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区中島２丁目 | ||
| 交通 | 白新線 東新潟駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 137.1�� （41.47坪） |
| 敷地面積 | 190.52�� （57.63坪） | 築年月 | 平成6年10月 |
| 接道 | 南東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 東中野山小学校 (1,052m) | 中学校区 | 東石山中学校 |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：壁、床、その他．外装リフォーム：外壁、屋根．リフォーム時期：2024-11．平坦地．整形地．全居室収納．オートバス．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．和室．ワイドバルコニー．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法、日影制限有 大規模集客施設制限地区、建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 更新予定日 | 10月12日 |
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