現地外観写真古町の中心にありながら、周辺は落ち着いた雰囲気で、利便性と住みやすさを兼ね備えたマンションです。
新潟市中央区古町通４番町579-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台脱衣所です。洗濯機置き場があり、衣類をお着替え後すぐにお洗濯できます。
浴室ユニットバスはシャワーで全体を一気に洗い流せるので日々の掃除がとてもラクになります。
リビング以外の居室和室約8帖
洋室にリフォームしたりと自分好みの間取りに変更できます。リビング以外の居室和室約8帖
畳の香りと障子を通して入る優しい光は、人をリラックスさせてくれるもの。収納ダイニングの収納です。コンパクトな間取りですが収納スペースを確保しています。
収納和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
住戸からの眺望写真バルコニーからの眺望です。昔ながらの古町の街並みが一望できます。
キッチンガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
キッチン上下で吐水と止水、左右で温度調整ができ、片手でも楽に調整が可能です。
キッチン給湯器リモコンです。お湯の温度をボタン一つで調整できます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。その他共用部エレベーターを備えており。年齢問わず快適な住環境が整っています。
その他共用部共用部にメールボックスを備えており、外出ついでに手軽に郵便物を受け取れます。
その他共用部屋根付きの駐輪場は利用料がかかりません。古町でお買い物をするときは車よりも自転車が小回りがきくので便利です。
その他共用部ゴミ置き場は屋根がある場所にあるので、天候を気にせずゴミ出しが出来ます。
エントランス落ち着いたデザインのエントランスが、住まう方や来訪者を上品に迎えてくれます。
エントランス清潔感のあるエントランスで、毎日の出入りも気持ちよく、安心感のある空間です。
エントランスホールゆとりあるエントランスホールが、住まい全体に上質で落ち着いた印象を与えます。
エントランスホール開放感のあるエントランスホールが、マンション全体の品の良さを感じさせます。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
セブンイレブン新潟古町通4番町店まで徒歩1分（38ｍ）
ファミリーマート上大川前通店まで徒歩4分（336ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
第四北越銀行古町支店まで徒歩4分（338ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟本町三郵便局まで徒歩5分（439ｍ）
旭保育園まで徒歩6分（480ｍ）
シーナシーナ 丸大新潟まで徒歩7分（569ｍ） 旧イトーヨーカドー丸大新潟店の跡地に2025年春オープン。食品スーパー「ロピア」など複数店舗が入っています。
白山神社まで徒歩9分（720ｍ）
新潟市立白山小学校まで徒歩10分（768ｍ） 教育目標は「心やさしく たくましく」です。生徒数は約190人です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【ロピアまで徒歩約6分！南西向きの1DK☆月々返済額1万円以下】
■投資用や学生向けとしてもおすすめです
■アーケード内にあり雨雪を防げます！
■バス停まで徒歩約2分とアクセス良好
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 (管理費:8,000円 / 修繕積立金:9,290円) | 月々の支払目安 | 7,058円(借入金額250万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区古町通４番町 579-1 | ||
| 交通 | 越後線 白山駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 36.57��(壁芯) （11.06坪） |
| 階数 | 10階建7階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和62年5月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 5.18�� |
| 駐車場 | 無 | 管理費 | 8,000円 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 修繕積立金 | 9,290円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 62戸 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 白山小学校 (768m) |
| 中学校区 | 白新中学校 (1,318m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．給湯器．都市ガス．ＢＳ．インターネット接続可．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．平坦地．全居室収納．日当たり良好．建築確認完了検査済証．瑕疵保証付（不動産会社独自）．全居室6畳以上．和室．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 町会費：3,600円／年 法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年02月16日 | 更新予定日 | 3月2日 |
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