- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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完成予想図（外観）2026年4月完成の高気密高断熱住宅！
長岡市寿３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
同仕様写真(その他内観)●同仕様物件画像●
シューズインクローゼットがあるので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪同仕様写真(リビング)●同仕様物件画像●
リビングの吹抜けです。空気を循環させ、住居内の気温を快適に保ちます。同仕様写真(キッチン)●同仕様物件画像●
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
※家具等は価格に含まれません。同仕様写真(その他内観)●同仕様物件画像●
ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
※家具等は価格に含まれません。同仕様写真(浴室)●同仕様物件画像●
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪同仕様写真(その他内観)●同仕様物件画像●
ウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪同仕様写真(その他内観)●同仕様物件画像●
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
同仕様写真(その他内観)●同仕様物件画像●
洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。同仕様写真(リビング)●同仕様物件画像●
インターホンにはカメラがついており、急な来客時も安心です。同仕様写真(キッチン)●同仕様物件画像●
IHコンロにはグリルもついており、お料理の幅が広がります。また、天板もフラットになっているので、お手入れもらくらくです。同仕様写真(その他内観)●同仕様物件画像●
追い炊きも出来る給湯器です。帰宅時間が遅くなった時も温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他天井断熱：セルロースファイバー２５０mm 高断熱なだけでなく、遮音にも優れています！
柏保育園まで徒歩8分（616ｍ） 体操教室、剣道教室、書道教室、パソコン教室などを取り入れた保育を行っています。
北園公園まで徒歩9分（724ｍ） 滑り台や鉄棒などの遊具がある広々とした公園です。
長岡市立北中学校まで徒歩11分（868ｍ） 生徒数約220人 小規模な中学校のため、先生方の目が行き届きやすい雰囲気です。
買い物（コンビニ）
デイリーヤマザキ長岡宝3丁目店まで徒歩12分（949ｍ）
原信エクスプレスマーケット 城岡店まで徒歩17分（1,334ｍ） 駐車場 208台 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
いなばこども園まで徒歩23分（1,878ｍ） 園外保育に力を入れており、多くの場所で新しい経験をすることで、子どもの感性を育めるように考えています。
長岡市立新町小学校まで徒歩27分（2,186ｍ） 生徒数約290人 学校周辺は住宅街が広がっています。また、周辺には北部工業地域があるため工場が多くなっています。
水道公園まで徒歩42分（3,344ｍ） 公園内の水道タンクは昭和2年に造られたもので、長岡のシンボルとして市民に親しまれています。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| グルメ |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【北長岡駅まで車で約8分！家事動線良好の3LDK☆月々の返済額6万円台】
■信濃川の河川敷まで徒歩約2分とお散歩におすすめ
■前面道路には消雪パイプが整備されており、冬期間の除雪の負担が軽減されます
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 月々の支払目安 | 70,007円(借入金額2480万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市寿３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 北長岡駅 徒歩23分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 91.08�� （27.55坪） |
| 敷地面積 | 132.24�� （40坪） | 完成年月 | 令和8年4月 |
| 接道 | 南西：4ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第25長00624号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 新町小学校 (2,186m) |
| 中学校区 | 北中学校 (868m) 北中学校 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．室内物干し．リビング階段．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 | ||
| 情報更新日 | 2026年02月06日 | 更新予定日 | 2月20日 |
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