居間・リビングLDKが約18.12帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
※CGで家具を配置しています。新潟市西区青山２丁目3-32
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図ゆったりとした3LDK！
うれしい二面バルコニーで通風良好！現地外観写真8階眺望良好のお部屋♪
時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
玄関玄関がいつも片付くワイドなシューズボックスです。シューズボックスの上にはお好みの小物やお花を飾ることが出来ます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
洗面化粧台トップボード広め、両サイド収納の洗面台で二人同時の身支度もスムーズです。
洗面化粧台洗濯機置場の上には物置があり、洗剤やハンガーなどの収納に便利です。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室洋室約7.21帖��
玄関脇のバルコニーに面したお部屋で、通風採光良好です。
リビング以外の居室洋室約5.36帖��
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪和室和室約6帖��
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。収納洋室約7.21帖の収納
ハンガーパイプだけでなく、上下に仕切りがあるので、小物も収納しやすい収納です。収納洋室約5.36帖の収納
全居室収納付きで、居住空間を広くご利用いただけます。収納和室約6帖の収納
クローゼットにはしまいにくい寝具等を収納できる押入タイプです。バルコニーリビング側バルコニー
横幅がある為、洗濯物をたくさん干すことが出来ます。ご家族が多いご家庭も困りませんね。住戸からの眺望写真リビング側バルコニーの眺望
南西に向けた使い易いバルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる空の下、限りない開放感を味わえる空間です。バルコニー洋室約7.21帖側バルコニー
両面バルコニーになっています。生活の質が上がり、気分も上がります。住戸からの眺望写真洋室約7.21帖側バルコニーからの眺望
関屋分水を臨むことができ、四季の移り変わりを感じられます。エントランス洗練された雰囲気と上質な空間づくりが印象的。訪れるたび心地よさを感じさせてくれます。
エントランスホール落ち着きと品格が調和した空間。心地よい佇まいが魅力です。
リビング以外の居室洋室約7.21帖��
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室洋室約5.36帖��
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。和室和室約6帖��
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。居間・リビング急な来客時やお子様のお留守番の際など、安心のオートロックシステムです。
その他共用部留守中でも安心して荷物を受け取ることができ、日々の暮らしに便利さと安心を添えてくれます。
その他共用部敷地内公園あり！小さなお子様をお持ちの親御様は子供の為に、安心・安全な場所が良いですね◎
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
新潟市立東青山小学校まで徒歩4分（304ｍ） 生徒数 約400人 教育目標“ いのち輝く子” を目指して， 教職員・地域が一体となって， 日々頑張っています。
イオン新潟青山店まで徒歩5分（390ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
セブンイレブン新潟平島2丁目店まで徒歩5分（433ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
クスリのアオキ青山店まで徒歩6分（487ｍ） 医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
青山郵便局まで徒歩7分（525ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行平島支店まで徒歩7分（545ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
関屋大橋公園まで徒歩8分（608ｍ） 小さなお子様向けの遊具があります。ちょっとだけ遊ばせたい時などにちょうどいい公園です。
東小針認定こども園まで徒歩16分（1,255ｍ） 新潟市最大級の広い園庭で思いっきり走ったり、自然に触れて遊ぶことができます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【イオン青山が目の前！二面バルコニーの3LDK☆月々の返済額3万円台】
■暮らしやすさを叶えたビックコミュニティ
■青山駅まで徒歩約9分で通勤通学もらくらく
■リフォーム等のご相談も受け賜わります
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 (管理費:12,500円 / 修繕積立金:6,630円) | 月々の支払目安 | 42,343円(借入金額1500万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区青山２丁目 3-32 | ||
| 交通 | 越後線「青山」歩9分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 78.75��(壁芯) （23.82坪） |
| 階数 | 14階建8階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成7年1月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 15.5�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 6,000円 | 管理費 | 12,500円 |
| 管理会社 | フクダハウジング株式会社（全部委託） | 修繕積立金 | 6,630円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 299戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 東青山小学校 (304m) |
| 中学校区 | 小針中学校 (1,262m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．平坦地．2面採光．全居室収納．日当たり良好．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※エレベーターは1・4・7・10・13階のみ停止。8階は非停止階 施工会社：大成建設 法令等制限：日影制限有 建築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 更新予定日 | 10月13日 |
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