- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- ウォッシュレット
- 暖房便座
- フローリング
現地外観写真車庫付き駐車1台可能です。
大切なお車が雨風に守られます。新潟市東区江南６丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図全居室6帖以上のゆとりある間取り。日本らしい庭もあります。
居間・リビング仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
駐車場道路と通路に挟まれた立地で開放感があります。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
その他内観ご家族を暖かく迎えてくれる玄関です。新生活をご検討中の方、ぜひ一度ご内覧ください。
キッチン窓のある明るいキッチンです。リフォームのご相談も受け賜わります。
洗面化粧台レトロな洗面脱衣所。小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪
浴室毎日の疲れを癒すバスルーム♪リフォームも可能ですので是非お気軽にご相談ください。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
リビング以外の居室1階約8帖洋室
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室1階約6帖和室
趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。リビング以外の居室1階約8帖和室
畳の香りと障子を通して入る優しい光は、人をリラックスさせてくれるもの。リビング以外の居室2階約6帖洋室
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階約6帖和室
お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。庭日本らしい庭。こちらでのんびりとくつろげます。
玄関風除室のある玄関は、雨風や寒暖差を和らげてくれます。
花粉が苦手な方にもおすすめです。駐車場車庫1台分付きです。大切なお車を雨雪から守ってくれます。
その他内観物干しスペースがあるので、大家族でも安心です。
前面道路含む現地写真道路は約5.9mです。ご自身のお車で駐車をお試ししてみませんか。
その他内観物置付きで、タイヤ保管やアウトドア用品の収納に便利です。
前面道路含む現地写真道路と通路に挟まれた立地で、隣地との間隔が大きいです。
収納和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
東明こども園まで徒歩3分（248ｍ） やってみよう！！とチャレンジしていく子どもたちを尊重しています。公園の隣にあります。
新潟市立江南小学校まで徒歩6分（448ｍ） 生徒数 約440人 教育目標 かがやけ 太陽の子 「やさしく かしこく たくましく」の実現
病院・役所・金融機関
第四北越銀行紫竹支店まで徒歩6分（489ｍ）
竹の原公園まで徒歩7分（520ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
セブンイレブン新潟東明2丁目店まで徒歩7分（542ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
マツモトキヨシ南紫竹店まで徒歩10分（811ｍ） 日本最大手のドラッグストアチェーン。医薬品、化粧品、健康・美容関連商品や食料品など品ぞろえが豊富です。
新潟市立石山中学校まで徒歩11分（864ｍ） 昭和22年に創立しました。生徒数は約370人です。
新潟紫竹郵便局まで徒歩13分（1,040ｍ） 駐車場1台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【小学校まで徒歩約4分！全居室6帖以上の5DK☆月々の返済額4万円台】
■車庫付き駐車1台可能
■南西向き道路で日当たり良好◎
■道路と通路に挟まれた立地で開放感があります
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 月々の支払目安 | 47,989円(借入金額1700万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区江南６丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 越後石山駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 5ＤＫ | 建物面積 | 107.64��(登記) （32.56坪） |
| 敷地面積 | 264.52��(公簿) （80.01坪） | 築年月 | 昭和50年11月 |
| 接道 | 南西：5.9ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有1台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 江南小学校 (448m) | 中学校区 | 石山中学校 (864m) |
| 設備・条件 | 都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．専用庭．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．隣家との間隔が大きい．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年02月21日 | 更新予定日 | 3月7日 |
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