- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 都市ガス
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- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真※リノベーション前の画像です。
新潟市東区太平１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2026年7月リノベーション完了予定です。
全室6帖以上のゆとりある贅沢な間取りです。駐車場カーポート付きの駐車場です。3台駐車可能と、ご家族はもちろん、来客時にも安心のゆとりある広さです。
前面道路含む現地写真前面道路約7ｍと開放的で見通しが良く、お車の出し入れやすれ違いもらくらくです。
同仕様写真(浴室)※同仕様写真※ 浴室
ホーロークリーン浴室パネルを採用した浴室です。保温材も標準装備されており、快適なバスタイムをサポートします。その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
下山こども園まで徒歩2分（126ｍ） 丈夫な身体、健康なづくりのために、基本的な生活習慣を身に着けます。
大空公園まで徒歩2分（158ｍ） 遊具や公衆トイレがある広い公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
新潟市立下山中学校まで徒歩4分（286ｍ） 平成元年４月創立です。阿賀野川河口の西側に位置し、近くにはスポーツセンターなどがあり、自然環境に恵まれています。
新潟市立下山小学校まで徒歩6分（449ｍ） 教育目標は「伸びる子 かしこく やさしく たくましく」です。生徒数は約600人です。
新潟太平郵便局まで徒歩6分（475ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
デイリーヤマザキ新潟太平店まで徒歩8分（610ｍ） 焼きたてパンが魅力のコンビニエンスストアです。ヤマザキパングループオリジナルの商品ブランドを多く取り扱っています。
大光銀行河渡支店まで徒歩10分（806ｍ） 長岡市に本店を置く第二地方銀行です。新潟県内に約60店舗あります。
ウオロク空港通店まで徒歩15分（1,185ｍ） 2023年オープン。品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【小中学校まで徒歩約4分！全居室6帖以上の5SLDK☆月々の返済額5万円台】
■2026年7月リノベーション完了予定
■カーポート付き！敷地内3台駐車可能
■前面道路は約7ｍと駐車が苦手な方も安心
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,998万円 | 月々の支払目安 | 56,401円(借入金額1998万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区太平１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス30分『下山小学校前』・停歩3分 | ||
| 間取り | 5ＳＬＤＫ | 建物面積 | 155.84�� （47.14坪） |
| 敷地面積 | 231.49��(公簿) （70.02坪） | 築年月 | 昭和49年7月 |
| 接道 | 北：7ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 下山小学校 (449m) | 中学校区 | 下山中学校 (286m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．内装リフォーム：浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、内装全面．外装リフォーム：外壁、その他．平坦地．整形地．全居室収納．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．瑕疵保証付（不動産会社独自）．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月03日 | 更新予定日 | 3月17日 |
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