居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
※家具等は価格に含まれません。新潟市西区青山１丁目7-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。現地外観写真青山駅まで徒歩約9分の好立地です。周辺商業施設が充実し、車が無くても困りません。
玄関散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。
その他内観シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具等は価格に含まれません。キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台壁に備え付けられた棚が魅力です♪
小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆
トイレトイレをはじめ、水まわりは全て新規交換です。気持ちよく新生活を始められます。
リビング以外の居室お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
収納全居室収納付きですっきり片付けて広く使えます。
住戸からの眺望写真時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
バルコニー南西向きバルコニーで日当たり良好です。お洗濯ものがらくらく乾きます。
洗面化粧台洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
キッチン食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
居間・リビング日差しがうれしいリビング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです♪
エントランスエントランスの屋根は広く雨や雪の日も出入りがらくらくです。スロープもあり、ベビーカーや手押し車などご利用の方にも優しい設計です。
エントランスエントランスはうれしい自動ドアです。手荷物が多い時などに便利です。
エントランスホールエントランスホールは広々としています。お待ち合わせや、お買い物の後のひと休みが出来ます。
その他共用部駐輪場
居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
ローソン新潟青山一丁目店まで徒歩2分（189ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
青山水道遊園まで徒歩6分（451ｍ） 公園の裏にある青山浄水場の豊富な水を利用し、噴水や滝、池をみることができます。遊具や大きな滑り台、砂場があります。
新潟信用金庫青山支店まで徒歩7分（558ｍ）
イオン新潟青山店まで徒歩8分（666ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
青山郵便局まで徒歩8分（671ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
東小針認定こども園まで徒歩10分（771ｍ） 新潟市最大級の広い園庭で思いっきり走ったり、自然に触れて遊ぶことができます。
新潟市立小針中学校まで徒歩11分（842ｍ） 教育目標は「創造し協調するたくましい生徒」です。1972年に開校し、生徒数は750人前後です。
スーパーマルイ小針店まで徒歩11分（850ｍ） 地域密着のスーパーとして、新鮮かつ美味しい地元食材をお客様にお届けしています。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【VRオープンルーム開催中】
青山駅まで徒歩約9分！日当たり良好の2LDK☆月々の返済額3万円台
■2026年1月全面リノベーション完了
■ペット飼育可能！
■日々の生活に便利な商業施設が徒歩圏内
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 (管理費:6,100円 / 修繕積立金:9,300円) | 月々の支払目安 | 42,061円(借入金額1490万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区青山１丁目 7-1 | ||
| 交通 | 越後線 青山駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 60.5�� （18.3坪） |
| 階数 | 11階建7階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和51年8月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 7.43�� |
| 駐車場 | 敷地内空有1台 7,700円 | 管理費 | 6,100円 |
| 管理会社 | （自主管理） | 修繕積立金 | 9,300円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 231戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 東青山小学校 (960m) |
| 中学校区 | 小針中学校 (842m) | ||
| 設備・条件 | ペット可．コンロ三口．システムキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具、内装全面．リフォーム時期：2026-01．全居室フローリング．平坦地．2面採光．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※告知事項あり 組合費：300円／月 施工会社：株式会社福田組 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月02日 | 更新予定日 | 4月16日 |
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