- 外観はいつでも見学可能です。
- 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース5台
- ガスコンロ対応
- システムキッチン
- 洗面化粧台
現地外観写真高性能なミサワホーム施工です。木造住宅ながら耐震性の高い構造を採用しています。
新潟市中央区長潟２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図水回りがまとまり家事動線の良さも魅力です。
駐車場カーポート付きのゆったりとした駐車スペースは、5台駐車可能です。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン広々としたキッチンは作業スペースにゆとりがあり、毎日の家事をよりスムーズに行えます。
洗面化粧台三面鏡を採用した洗面台は、身だしなみを整えやすく、朝の身支度も快適に行えます。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。
トイレ清潔感のあるトイレ空間は、毎日使う場所だからこそ快適さを大切に、換気や採光にも配慮されています。
リビング以外の居室落ち着きある和室は、くつろぎの空間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客用のお部屋としても活躍します。
リビング以外の居室明るく開放感のある洋室は、主寝室や子供部屋としても幅広く活用できます。
リビング以外の居室暮らしの変化に柔軟に対応できる、将来を見据えた使い勝手の良いお部屋です。
リビング以外の居室お部屋に落ち着きと品を格を添え、来客時にも印象の良いしつらえです。
収納季節物やアウトドア用品、防災グッズなどをしっかり収納できる物置スペースです。
バルコニー日当たりと風通しが良いバルコニーは、洗濯物がよく乾くだけではなく、ちょっとした気分転換にも最適です。
駐車場カーポート付き駐車場は、大切なお車を雨や雪、強い日差しから守れる安心仕様。
前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。見通しがよくお車の出し入れもスムーズです。
キッチン給湯パネルは簡単に湯温、湯量を調節できる便利な設備です。
駐車場敷地内に駐車スペースを確保しており、毎日の通勤や買い物もスムーズです。
前面道路含む現地写真お車の出し入れもスムーズです。対向車とのすれ違いもしやすく、開放感のある安心できる住環境です。
その他内観天候を気にせず洗濯物を干せるサンルームは、雨や雪の多い季節も頼れる安心空間です。
その他内観窓から自然光が差し込み、心地よい空間を演出します。
その他内観屋外水栓を備えているため、洗車やガーデニング、お子さまの外遊び後の手洗いなどのも便利です。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
湖桜保育園まで徒歩1分（59ｍ） 乳幼児期は、生涯にわたる人格形成の基礎を培う大切な時期です。一人一人を大切に育てる保育に取り組んでいます。
新潟弁天橋通郵便局まで徒歩6分（446ｍ） 駐車場 2台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立山潟小学校まで徒歩6分（463ｍ） 生徒数約380人 教育目標 「深く考え やりぬく子ども」
セブンイレブン新潟弁天橋通店まで徒歩7分（553ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟県スポーツ公園多目的運動広場（北側）まで徒歩9分（686ｍ） 遊具広場、ながたの森、バーベキューエリア、カフェ・売店などがあり、一日楽しめる広大な公園です。
第四北越銀行姥ヶ山支店まで徒歩11分（896ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
ロピア ムサシ新潟店まで徒歩18分（1,472ｍ） 高品質、大容量、低価格！の暮らしに嬉しいが揃っています。
新潟市立山潟中学校まで徒歩25分（2,005ｍ） 生徒数約380人 教育目標【人の心を大切にする生徒】
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【小学校まで徒歩約7分！ミサワホーム施工の3LDK！月々の返済額9万円台】
■5台駐車可能のカーポート付き駐車場
■前面道路約6ｍ☆駐車が苦手な方も安心の広さ
■洗濯物を干せるサンルームがあります
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 月々の支払目安 | 98,800円(借入金額3500万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区長潟２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス13分『山潟小学校前』・停歩6分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 125.03��(登記) （37.82坪） |
| 敷地面積 | 197.72��(公簿) （59.81坪） | 築年月 | 平成6年11月 |
| 接道 | 北西：6ｍ | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有5台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 山潟小学校 (463m) | 中学校区 | 山潟中学校 (2,005m) |
| 設備・条件 | ガスコンロ対応．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．内装リフォーム：トイレ、その他、洗面所．外装リフォーム：外壁、屋根、その他．平坦地．整形地．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月04日 | 更新予定日 | 3月18日 |
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