現地外観写真新潟市中心部にほど近く、日々の暮らしに便利な住環境が揃ったマンションです。
新潟市中央区上大川前通２番町16-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図日当たり通風良好のお部屋です。写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関シューズボックスの他に玄関には物入があります。お掃除用具を入れたり、履物を入れたりと使い方いろいろです。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台トップボード広め、収納付きの洗面台で二人同時の身支度もスムーズです。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室全居室に収納付きです。お部屋がスッキリ片付きます。
和室リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
収納玄関のシューズボックス可動式棚です。スニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。
収納和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
収納衣類や季節物、日用品などもすっきり整理でき、時い空間を広く快適に保てます。
バルコニー南西側バルコニーは奥行があり、晴れた日には椅子を置いて外を眺めながら過ごすのもおすすめです。
住戸からの眺望写真天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
エントランス木々に迎えられて気持ちのいいエントランスです。
エントランスホール明るいエントランスホールは開放感があり、大きく深呼吸をしたくなる空間です。
その他共用部宅配ボックスやメールボックスがあります。ご帰宅の際に荷物やお手紙を受け取ってお部屋へ。
その他共用部エレベーターがあり、居住階への移動がらくらくです。
その他共用部駐輪場は屋内にあります。
小回りがきく自転車は日々のお買い物の際に便利です。居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。キッチン追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
収納玄関の収納が充実しています。ぜひ実際にご覧ください。
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新潟市立白山小学校まで徒歩3分（200ｍ） 教育目標は「心やさしく たくましく」です。生徒数は約190人です。
新潟本町三郵便局まで徒歩3分（204ｍ）
セブンイレブン新潟上大川前通4番町店まで徒歩3分（266ｍ）
シーナシーナ 丸大新潟まで徒歩7分（590ｍ） 旧イトーヨーカドー丸大新潟店の跡地に2025年春オープン。食品スーパー「ロピア」など複数店舗が入っています。
旭保育園まで徒歩9分（737ｍ）
ココカラファイン新潟市役所前店まで徒歩10分（813ｍ）
第四北越銀行古町支店まで徒歩10分（814ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
白山公園まで徒歩11分（856ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約3分！収納が充実の3LDK☆月々の返済額4万円台
■やすらぎ提や白山公園など散歩コースが充実
■スーパーは徒歩約8分と日々の買い物が楽々♪
■ペット飼育可（細則あり）
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 (管理費:10,700円 / 修繕積立金:17,890円) | 月々の支払目安 | 53,070円(借入金額1880万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区上大川前通２番町 16-1 | ||
| 交通 | 越後線 白山駅 徒歩21分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 68.07��(登記) （20.59坪） |
| 階数 | 11階建4階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成15年2月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 10,700円 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 修繕積立金 | 17,890円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 35戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 白山小学校 (200m) |
| 中学校区 | 白新中学校 (1,312m) | ||
| 設備・条件 | ペット可．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＣＡＴＶ．インターネット接続可．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．防犯カメラ．平坦地．2面採光．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．和室．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 施工会社：株式会社本間組 伸晃建設株式会社 法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月10日 | 更新予定日 | 3月24日 |
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