- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- ウォッシュレット
- 暖房便座
- 洗面化粧台
- フローリング
現地外観写真7DKの広々とした戸建てです。
リフォームベースとしてもおすすめです！新潟市東区船江町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図大家族でも安心の部屋数です。ぜひ実際にご覧ください。
区画図駐車3台可能です。
収納も多く、ご家族が多い方も一人一部屋が叶うかもしれません。玄関玄関は引き戸になっており、お子様からお年を召した方まで利用しやすくなっています。
居間・リビング1階洋室約6帖
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。居間・リビング1階洋室約9帖
南向きの窓から光が降り注ぐ日当り良好のお部屋です。キッチンキッチンは上下に収納があり、調理道具がたっぷり収納出来ます。キッチン正面の窓を開けて換気もらくらくです。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室1階和室約4.5帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。リビング以外の居室1階洋室約5.5帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。駐車場玄関の前には車庫付きです。
タイヤや自転車の保管も出来ます。駐車場縦列駐車3台可能です。
お仕事用のお車がある方にもおすすめです。前面道路含む現地写真全面道路は約17.1mと見通しが良く、駐車もらくらくです。
前面道路含む現地写真全面道路は約17.1mです。
歩道も整備されており、お子様の通学の際も安心です。その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
ファミリーマート新潟船江町店まで徒歩4分（297ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
ふなえこども園まで徒歩5分（367ｍ） お隣にある山の下海浜公園の他にも子供たちの興味を引く周辺施設が充実しています。
山の下海浜公園まで徒歩6分（450ｍ） 夏は波の出るプールが子ども達に大人気で、新潟空港を離発着する飛行機や新潟西港に出入りする船舶が見えます。
新潟船江町郵便局まで徒歩6分（477ｍ） 駐車場3台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
ファミリードラッグ空港通店まで徒歩10分（766ｍ）
第四北越銀行物見山支店まで徒歩15分（1,163ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
ウオロク空港通店まで徒歩21分（1,676ｍ） 2023年オープン。品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新潟市立山の下中学校まで徒歩31分（2,457ｍ） 生徒数約370人 教育目標「知識を求め 情操を豊かにし 進んで実践する生徒」
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 齋藤 亮輔
【山の下海浜公園まで徒歩約6分！駐車3台可の7DK☆月々の返済額1万円台】
■大家族でも安心の部屋数
■バス停「船江町一丁目」まで徒歩2分と交通アクセス良好！
■リフォームベースとしてもおすすめ
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 月々の支払目安 | 16,938円(借入金額600万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区船江町１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス31分『船江町一丁目』・停歩2分 | ||
| 間取り | 7ＤＫ | 建物面積 | 129.17��(登記) （39.07坪） |
| 敷地面積 | 174��(公簿) （52.63坪） | 築年月 | 昭和49年10月 |
| 接道 | 東：17.1ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 桃山小学校 (2,605m) | 中学校区 | 山の下中学校 (2,457m) |
| 設備・条件 | 給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．専用庭．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、床．浴室に窓．閑静な住宅街．和室．周辺交通量少なめ．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条、大規模集客施設制限地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月12日 | 更新予定日 | 3月26日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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