- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 駅10分圏内
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- 敷地面積120�岼幣�
- 建築条件なし
- 整形地
現地土地写真南東向き約92.13坪。約45.98坪の2区画での購入も可能です。
新潟市西区坂井砂山４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
区画図間口が約15.1ｍと駐車スペースがゆったり確保できます
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
その他現地新潟大学前駅まで徒歩約4分です。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
レジャー・文化施設
坂井砂山公園まで徒歩4分（304ｍ）
イオン大学前店まで徒歩4分（340ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
セブンイレブン新潟坂井店まで徒歩5分（381ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
天鐘こども園まで徒歩7分（529ｍ） お城の外観が特徴のこども園です。園で過ごす日々のなかで心と身体を育みます。
原信五十嵐東店まで徒歩9分（751ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
新潟市立新通小学校まで徒歩10分（806ｍ） 1873年創立の新通小学校の児童数は約500人です。教育目標は「やさしく かしこく たくましく」です。
病院・役所・金融機関
新潟大野郵便局まで徒歩13分（1,026ｍ）
新潟市立坂井輪中学校まで徒歩16分（1,263ｍ） 近隣には坂井輪図書館や西区役所があります。地域とのつながりを大事にしている中学校です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【新潟大学前駅まで徒歩約4分！南東向き約92.13坪☆解体更地渡し】
■お好きなハウスメーカーにて建築可能
■徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアなど充実！
| 物件種別 | 土地 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,220万円 | 月々の支払目安 | 34,439円(借入金額1220万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区坂井砂山４丁目 | ||
| 交通 | 越後線 新潟大学前駅 徒歩4分 | ||
| 敷地面積 | 304.57��(公簿) （92.13坪） | 現況 | 上物有り |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 南東：4ｍ | 引渡し | 相談 |
| 建築条件 | 無 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 新通小学校 (806m) | 中学校区 | 坂井輪中学校 (1,263m) |
| 設備・条件 | 都市ガス．整形地．日当たり良好．スーパー 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 引渡条件：更地渡 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 更新予定日 | 10月12日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
