- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
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- 南道路
- 公営水道
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- ＩＨコンロ
- ウォッシュレット
現地外観写真2026年7月完成予定です。
燕市佐渡
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具は価格に含まれません。玄関シューズボックスとシューズインクローク付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室新品ユニットバスがついております♪ワイドな鏡もついておりますので使いやすく、のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
収納ウォークインクローゼットには衣類だけではなく、季節物の収納も出来ます。
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。洗面化粧台ホスクリーン付きで室内干しらくらくです。
駐車場駐車場には外水栓があります。お車の洗車やお花の水やりなどにあると便利です。
駐車場駐車3台可能なスペースがあります。
前面道路含む現地写真前面道路幅約5.5ｍです。
その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能があります。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
キッチンキッチンにはパントリー付きです。食料品や日用品のストックに便利です。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。玄関屋根付き玄関で毎日快適に出入り可能です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
業務スーパーチャレンジャー燕三条店まで徒歩2分（159ｍ） コスパの良いオリジナル商品が数多く取り揃えられています。業者向けの商品だけでなく、量が少ない物も取り扱っています。
ファミリーマート燕三条店まで徒歩5分（389ｍ） 暮らしに寄り添い、いつでも気軽に立ち寄れる身近な存在です。
東町公園まで徒歩7分（532ｍ） お子様向けの遊具だけでなく、ランニングコースもあるので幅広い世代の方にご利用いただけます。
三条市立須頃保育所まで徒歩10分（764ｍ） 地域に根ざした、あたたかい保育環境です。
小高保育園まで徒歩17分（1,374ｍ） 受け入れ年齢 1歳0か月〜 定員75人 幼稚園、小学校や地域の方との交流を行っています。
イオン県央店まで徒歩19分（1,494ｍ） 駐車場は平面・立体合わせて1278台分あります。大手チェーン店ならではの安定した品揃えです。
燕市立燕東小学校まで徒歩27分（2,138ｍ） 生徒数約200人 校門は「赤門」として親しまれている旧樋口家表門があります。
燕市交通公園まで徒歩38分（3,059ｍ） 信号機や踏切があり、交通ルールを楽しく学ぶことができる公園です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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| 宿泊 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約1分！平屋の3LDK☆月々の返済額7万円台
■収納たっぷりで家事動線良好な間取り
■イオン県央まで車で約5分とお買い物に便利
■並列駐車3台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 月々の支払目安 | 89,767円(借入金額3180万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 燕市佐渡 | ||
| 交通 | 弥彦線 燕三条駅 徒歩17分 | ||
| 交通2 | 弥彦線 燕駅 徒歩36分 (車で2.7km) | ||
| 交通3 | 信越本線 新潟駅 徒歩255分 (車で36.3km) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 81.98�� （24.79坪） |
| 敷地面積 | 250.5�� （75.77坪） | 築年月 | 令和8年7月 |
| 接道 | 南東：5.5ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 1階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第25長31325号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 燕東小学校 (2,138m) |
| 中学校区 | 燕中学校 (3,638m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．浴室1坪以上．日当たり良好．地盤調査済．天井高2.5ｍ以上．アイランドキッチン．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月12日 | 更新予定日 | 10月26日 |
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