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- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
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現地外観写真2026年4月完成の全4棟です。
新潟市江南区亀田中島４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図5号棟
居間・リビング居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
駐車場各区画並列駐車3台可能です。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。
キッチン人造大理石カウンターを採用。インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
洗面化粧台広々とした洗面室は、身支度や家事がスムーズに行える清潔感ある空間です。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。その他内観畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳です。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
リビング以外の居室約5.2帖の洋室はコンパクトながらも家具の配置がしやすく、快適な空間を作れます。
リビング以外の居室2階洋室約6.5帖
2面採光で自然光が差し込み、明るく、あたたかな空間です。リビング以外の居室2階洋室約8.7帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。収納ご自宅にいながら仕事に集中できる快適な環境を整えられるのが魅力です。
バルコニー日当たり、通風良好なバルコニーは洗濯物が良く乾く爽やかな空間です。
駐車場敷地内並列2〜3台駐車可能です。
前面道路含む現地写真前面道路幅約5.9ｍです。お車の出し入れやすれ違いもスムーズです。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
現地外観写真住まいの第一印象を彩る大切なポイントです。訪れる人をやさしく迎え入れ、暮らしに品格を感じさせます。
その他内観外での作業がよりスムーズに行える屋外水栓が備わっています。
居間・リビング明るいリビングルームは、自然光がたっぷり差し込み、家族が心地よく過ごせる開放的な空間です。
リビング以外の居室たたみの香りに包まれながら、心落ち着くひとときを過ごせる空間です。
リビング以外の居室無駄のないデザインでお部屋全体をすっきりと見せてくれます。
収納布団や季節物をすっきりと収納できる実用性の高い収納スペースです。
収納靴はもちろん、アウトドアグッズなどが整理でき、玄関まわりを美しく保てるのが魅力です。
その他内観手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。その他内観温度調整や、追い炊きなどの操作が手元で簡単に行える便利な設備です。
その他内観雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かせる便利な設備です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
ファミリーマート亀田大月店まで徒歩6分（450ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストア。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします。
中島公園まで徒歩7分（597ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
新潟市立亀田第五保育園まで徒歩8分（647ｍ） 受け入れ年齢は生後2か月から。定員60人。恵まれた自然環境の中で伸び伸びと過ごしています。
なかの乳児保育園まで徒歩16分（1,257ｍ） 生後2か月から2歳児までのお子様を預かる乳児専門施設です。
ウオロク亀田店まで徒歩18分（1,400ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
亀田公園まで徒歩21分（1,670ｍ） 広大な敷地に遊具があり、小さなお子様から大人まで楽しめます。また、バーベキューを楽しめる設備もあります。
新潟市立亀田小学校まで徒歩33分（2,606ｍ） 亀田第一保育園の近くにあります。生徒数は350人前後です。
イオンモール新潟亀田インターまで徒歩37分（2,963ｍ） ファミリーで楽しめる、ファッション、グッズ、グルメなど多彩な専門店が集まる一大ショッピングモールです。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで車で約3分！広々バルコニーの4LDK☆月々の返済額7万円台
■敷地内並列3台駐車可能！
■収納にも使えるテレワークルーム付き
■水回り集結の家事動線良好な設計
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 月々の支払目安 | 81,299円(借入金額2880万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区亀田中島４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 越後石山駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 96.38�� （29.15坪） |
| 敷地面積 | 165.04�� （49.92坪） | 築年月 | 令和8年4月 |
| 接道 | 南西：5.9ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 4戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC120178号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田西小学校 |
| 中学校区 | 亀田西中学校 (2,964m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．セキュリティ充実．周辺交通量少なめ．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月05日 | 更新予定日 | 4月19日 |
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