- 価格改定日:令和8年05月11日
- 旧価格公表日:令和8年03月24日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース4台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
リビング以外の居室2026年5月完成の全1棟です。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。新潟市東区中山６丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
現地外観写真小、中学校が徒歩圏内です。
ご内覧の際に周辺の環境もご確認ください。駐車場各区画並列駐車4台可能です。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。リビング以外の居室2階洋室約7.5帖
シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。リビング以外の居室2階洋室約6.7帖
耐震等級３（構造躯体の倒壊、損傷防止）
耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準で、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも高いレベルです。リビング以外の居室2階洋室約5.2帖
ホルムアルデヒド発散等級3（内装等）
内装仕上げ材等から発散されるホルムアルデヒドの濃度がどの程度かを示す等級で、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないレベルです。収納各居室の収納の他にパントリーや2階ホールに収納などがあり、スッキリ片付きます。
バルコニー外の空気や陽光を身近に感じながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
駐車場並列駐車4台可能な駐車場です。車種にもよるので、ご内覧の際にご自身のお車で駐車を試してみませんか。
前面道路含む現地写真前面道路は約7.3ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車で駐車を試してみませんか。その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
玄関郵便物や宅配物の受け取りもスムーズに行えます。毎日の暮らしを快適に支えてくれる便利な設備です。
収納靴や日用品をすっきり整理できるため、玄関まわりをきれいな状態に保ちやすく整った印象を与えます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。居間・リビング追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
キッチン調理家電を使いやすく、毎日のお料理もより快適に行えます。使い勝手に配慮された、便利で機能的なキッチン空間です。
キッチン複数の調理を同時に進められるため、毎日の家事も効率よく、お料理の幅も広がり、ご家族との食卓づくりを快適にサポートします。
キッチン手軽にきれいなお水をご利用いただけます。お料理や飲み水にも安心してお使いいただける、くらいに嬉しい設備です。
浴室雨の日や冬場にも便利な浴室換気乾燥機。洗濯物の乾燥はもちろん、浴室を快適で清潔に保ちます。
浴室湯温調節や追い炊き操作も簡単に行えます。毎日のバスタイムを、より快適で便利にしてくれる設備です。
駐車場電気自動車の充電をご自宅で簡単に手軽に行えます。これからのライフスタイルにも対応しやすい将来性のある設備です。
収納お部屋をすっきりとした空間に保ちやすいのが魅力です。季節物や日用品なども整理しやすく、快適な暮らしをサポートします。
その他内観足元ライトを備えており、夜間の移動時にもやさしく足元を照らしてくれる安全性にも配慮された暮らしに便利な設備です。
収納日用品やストック類をすっきりと保てます。限られた空間を有効活用できる、便利な収納スペースです。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
イオンスタイル中山まで徒歩3分（222ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
紫竹たけのこ公園まで徒歩6分（482ｍ） 滑り台があり、小さなお子様が遊べる公園です。
中山保育園まで徒歩9分（747ｍ） 受け入れ年齢 2か月から 定員約100人 木戸コミュニティセンターの隣りに位置しています。
新潟市立木戸小学校まで徒歩10分（776ｍ） 生徒数約390人 屋上にプールを設けた校舎になっています。外部から見えにくいのは保護者としても安心です。
幼保連携型うまこしこやす認定こども園まで徒歩12分（983ｍ） 定員135人 水泳、体操、音楽、英語などの教室を受けられます。
セブンイレブン新潟本馬越店まで徒歩13分（1,029ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立東新潟中学校まで徒歩13分（1,034ｍ） 地域住民の愛称は、“東新（とうしん）中”。「力の東新」と言う標語が、スクール・ポリシーとして日常的に使用されている。
寺山公園まで徒歩34分（2,707ｍ） 「緑に囲まれた健康・交流・子育て広場」をコンセプトとして、多世代の健康づくりの場や、子育て支援機能も兼ねた公園
| 買い物 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
小、中学校が徒歩圏内！南西向き日当たり良好の3LDK☆月々の返済額7万円台
■周辺には生活利便施設が充実！
■約21.5帖のひろびろリビングルーム
■並列駐車4台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 月々の支払目安 | 92,590円(借入金額3280万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区中山６丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩26分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 97.2�� （29.4坪） |
| 敷地面積 | 143.84�� （43.51坪） | 築年月 | 令和8年5月 |
| 接道 | 南東：7.2ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC101135号 | 駐車場 | 敷地内有4台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 木戸小学校 (776m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1,034m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．整形地．始発駅．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月18日 | 更新予定日 | 6月1日 |
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