- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具等はCG合成です。新潟市西区金巻
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図3号棟
駐車場2026年4月完成（全3棟）です。
現地外観写真2026年4月完成（全3棟）です。
玄関明るく開放的な玄関は、毎日ので入りが気持ちよく行え、身支度やお子様の準備もスムーズです。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンキッチンに収納が充実しており、調理器具や食器などがすっきり整います。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。リビング以外の居室2階洋室約5.2帖
ゆとりあるプライベート空間は大型家具を配置しても圧迫感なく快適にお使いいただけます。リビング以外の居室2階洋室約8帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約7.5帖
ホルムアルデヒド発散等級3（内装等）
内装仕上げ材等から発散されるホルムアルデヒドの濃度がどの程度かを示す等級で、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないレベルです。その他内観キッチン脇にはパントリーがあり、買い置きの食材などの収納に便利です。
もしもの時に備えてローリングストックも出来ますね。収納耐風等級2（構造躯体の倒壊、損傷防止）
安全性を重視する場合は、耐風等級2、耐震等級3の基準を満たすことで、より災害に強く安心安全な建物になります。収納各居室には収納スペースが備わり、いつでもお部屋のきれいを保てます。
バルコニー劣化対策等級3（構造躯体等）
通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代までは大規模な改修工事が不要になるよう対策されています。前面道路含む現地写真前面道路約4.8ｍです。
車の出入りがしやすく、安心感があります。駐車場並列駐車3台可能です。
ご内覧の際にご自身のお車で駐車を試してみませんか。その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
玄関建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
駐車場EV・PHEV充電用コンセント
電気自動車保有の方も安心な、充電用コンセント付き物件です。わざわざ追加工事しなくても大丈夫です！収納可動式棚のシューズボックスです。スニーカーからブーツまですっきり整い、いつもきれいな玄関を保てます。
キッチンキッチンの作業台にはコンセントがあり、調理家電を使った作業がらくらくです。
キッチン三口ガスコンロ搭載で同時調理ができ、毎日の家事がよりスムーズにこなせます。
洗面化粧台洗面所の鏡の裏は収納になっており、洗面用品などがスッキリ片付きます。
収納階段脇の収納など各所に収納が設けられており、お荷物がスッキリと片付きます。
居間・リビングボタンひとつで、お湯の温度や量を簡単に調整でき、毎日の暮らしが快適に。
居間・リビング手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。浴室雨の日や花粉の季節でも、浴室で衣類を乾かせるため、毎日のお洗濯がより快適になります。
みどりと森の運動公園まで徒歩18分（1,429ｍ） 駐車場396台ある公園です。遊具のある公園の他に、野球場、休憩広場（バーベキュースペース）、フットサル場などがあります。
木場保育園まで徒歩19分（1,512ｍ） 自然豊かな環境の中で子どもの主体性と健やかな成長を育む保育を行っています。
興野保育園まで徒歩20分（1,571ｍ） お友だちとの遊びを通して、自ら考えて判断し行動できるような機会を多く作っています。
ローソン新潟木場店まで徒歩22分（1,763ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
ウオエイ金巻店まで徒歩23分（1,863ｍ） お手頃価格で新鮮な野菜や魚が購入できます。ポイントカードをためたり、サービスデーを活用できます。
新潟市立黒埼中学校まで徒歩24分（1,958ｍ） 大野小学校、立仏小学校、山田小学校、黒埼南小学校 4校の卒業生が集まる全校生徒約450人の中学校。
新潟市立大野小学校まで徒歩31分（2,509ｍ） 生徒数は約350人です。2023年に創立150年を迎えました。
アピタ新潟西店まで徒歩69分（5,548ｍ） 電気自動車用スタンド、無料冷蔵ロッカー、授乳室などあるとうれしい設備が充実しています お子様の遊び場としてもおすすめ
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【黒埼スマートIC至近！たっぷり収納ありの3LDK！月々の返済額5万円台】
■敷地内2台駐車可能！
■多用途に活用できるユーティリティルームあり
■全居室2面採光で日当たり良好◎
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 月々の支払目安 | 64,362円(借入金額2280万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区金巻 | ||
| 交通 | 越後線 青山駅 バス38分『木場宮前』・停歩4分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 98.82�� （29.89坪） |
| 敷地面積 | 175.85�� （53.19坪） | 完成年月 | 令和8年4月 |
| 接道 | 南東：4.89ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 3戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC116089号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） | 断熱性能 | 5/7段階中 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 大野小学校 (2,509m) |
| 中学校区 | 黒埼中学校 (1,958m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．年度内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | ※下水引込用地：52.04�屐併�分1/3）あり。 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月25日 | 更新予定日 | 4月8日 |
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