現地外観写真駅や新潟バイパスへの交通利便性良好です。
10階建てマンションの5階につき、お部屋からの景色は良好です♪新潟市中央区南笹口２丁目5-11
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図眺望、日当たり良好な南東向きの3LDKです。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
玄関玄関ドアは2026年2月に全館一斉、新規交換しました。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
洗面化粧台朝の身支度に便利な三面鏡の洗面台。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。洗面化粧台洗面・脱衣所です♪
壁に備え付けられた棚が魅力です♪
小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪2021年頃に新規交換をしました。
リビング以外の居室リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
リビング以外の居室洋室約4.7帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室洋室約5帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。収納全居室収納付きですっきり片付けて居室スペースを広く保てます。
収納和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
収納全居室に収納付きで、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。
収納家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納。
バルコニー南東向きバルコニーです。
日当り良好でお洗濯物がよく乾きます！住戸からの眺望写真時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
エントランス広々としたエントランスはキレイに管理されており、心が安らぎます。
エントランスホールエントランスホールにはスロープがあり、老若男女に使いやすい仕様になっています。
その他共用部ゴミステーションは敷地内にあります。外部からは中が見られないので安心です。
その他共用部エレベーター
その他共用部メールボックス
その他共用部マンション脇には小さなお子様の遊び場があります。ちょっと時間が空いた時に気軽に行けますね。
居間・リビングTVモニター付きインターホン
急な来客時やお子様のお留守番の強い味方です。浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
駐車場1階2階共に広々としており、駐車がらくらくです。平置き駐車場は車種を選ばないのがうれしいですね。
駐車場1階2階共に広々としており、駐車がらくらくです。平置き駐車場は車種を選ばないのがうれしいですね。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
買い物（コンビニ）
ファミリーマート新潟あぶみ三丁目店まで徒歩4分（320ｍ）
みらいクリニック南笹口まで徒歩1分（67ｍ） 平日は毎日20時まで受付、土曜の午前診療、アクセス良好なロケーション、広い駐車場を完備しています。
イオン笹口店まで徒歩2分（148ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
ウエルシア薬局南笹口店まで徒歩3分（256ｍ） 地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
ファミリーマート新潟紫竹二丁目店まで徒歩5分（429ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
新潟紫竹山郵便局まで徒歩6分（510ｍ） 駐車場 3台。取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行新潟駅南支店まで徒歩8分（637ｍ） 駐車場あり ATM（8：00から21：00）・バリアフリー設備導入店舗 安心してご利用いただけます
新潟市立笹口小学校まで徒歩8分（661ｍ） H26年度に新校舎、グラウンドが竣工された、オープンスペースの明るい学校です
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
| 車・交通 |
|
担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約1分！南東向き眺望の3LDK☆月々の返済額4万円台
■生活に便利な駅南エリア
■2026年2月に玄関ドア新規交換済み
■新潟バイパス紫竹山ICまで至近と交通アクセス良好
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 (管理費:6,500円 / 修繕積立金:17,260円) | 月々の支払目安 | 43,755円(借入金額1550万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区南笹口２丁目 5-11 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 68.2��(壁芯) （20.63坪） |
| 階数 | 10階建5階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成8年3月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 9.3�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 7,200円 | 管理費 | 6,500円 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト�蝓柄管�委託） | 修繕積立金 | 17,260円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 107戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 笹口小学校 (661m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1,701m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．インターネット接続可．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．防犯カメラ．平坦地．始発駅．全居室収納．日当たり良好．和室．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※2024年9月大規模修繕工事済み※駐車場の空き状況は確認が必要です。 施工会社：�衙楷崛函）［疆�制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月28日 | 更新予定日 | 4月11日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
