- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具はCG配置しています。新潟市江南区亀田中島４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図6号棟
同仕様写真（外観）2026年3月完成です。
※外観写真は後日更新いたします。駐車場各区画並列駐車3台可能です。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン調理器具や食材をすっきりと整理でき、毎日の家事がよりスムーズに進む、使い勝手の良いキッチンです。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。リビング以外の居室畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳です。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
リビング以外の居室シンプルな建具にすっきりとした印象を与え、どんなインテリアにも調和する落ち着きのある洋室です。
リビング以外の居室ゆとりある空間が広がり、家具の配置もしやすく、自分らしいインテリアを楽しみながら心地よくくつろげる空間です。
リビング以外の居室ベッドやデスクを置いても余裕があり、快適な生活空間をゆったりと楽しめる洋室です。
収納収納スペースが充実しており、衣類や日用品をすっきり整理でき、居室を広く快適に使えるのが魅力です。
収納奥行のある押入れ収納は、布団や季節物もしっかり収まり、すっきりとした住空間を保てる便利な収納です。
バルコニー日当たりが良く、たっぷりと陽光が差し込み、洗濯物も気持ちよく乾く快適な空間です。
現地外観写真住まいの第一印象を彩る玄関外観は、落ち着いた佇まいで訪れる人をやさしく迎え入れる上質な空間です。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
その他内観電気自動車の充電に対応したEVコンセントを備えており、将来を見据えた安心、快適なカーライフをサポートします。
その他内観庭の手入れや洗車、アウトドア用紙hhの洗浄にも便利に使える屋外水栓です。
その他内観手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。その他内観雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機を備え、快適で清潔なバス空間を保てます。
その他内観ワンタッチで温度や湯量を調節できる給湯パネルを備え、毎日の入浴や家事を快適にサポートします。
リビング以外の居室落ち着いた畳の風合いが心を和ませ、くつろぎの時間や来客にも活躍する使い勝手の良い和室です。
リビング以外の居室明るく開放感のある空間で、家具のレイアウトもしやすく、ライフスタイルに合わせて快適の使えます。
収納デッドスペースになりがちな階段下を有効活用した収納で、日用品やストック品をすっきり収められ、住空間を広く使えます。
収納靴や日用品をすっきり整理できる玄関収納を備え、玄関まわりをいつでもきれいに保てる可的な空間です。
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ファミリーマート亀田大月店まで徒歩6分（450ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストア。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします。
中島公園まで徒歩7分（597ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
新潟市立亀田第五保育園まで徒歩8分（647ｍ） 受け入れ年齢は生後2か月から。定員60人。恵まれた自然環境の中で伸び伸びと過ごしています。
なかの乳児保育園まで徒歩16分（1,257ｍ） 生後2か月から2歳児までのお子様を預かる乳児専門施設です。
ウオロク亀田店まで徒歩18分（1,400ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
亀田公園まで徒歩21分（1,670ｍ） 広大な敷地に遊具があり、小さなお子様から大人まで楽しめます。また、バーベキューを楽しめる設備もあります。
新潟市立亀田小学校まで徒歩33分（2,606ｍ） 亀田第一保育園の近くにあります。生徒数は350人前後です。
イオンモール新潟亀田インターまで徒歩37分（2,963ｍ） ファミリーで楽しめる、ファッション、グッズ、グルメなど多彩な専門店が集まる一大ショッピングモールです。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
生活利便施設が車3分圏内に充実！日当たり良好の4LDK☆月々の返済額7万円台
■敷地内並列3台駐車可能！
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■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 月々の支払目安 | 84,122円(借入金額2980万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区亀田中島４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 越後石山駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 101.25�� （30.62坪） |
| 敷地面積 | 165.25�� （49.98坪） | 築年月 | 令和8年3月 |
| 接道 | 南西：5.9ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 4戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC120179号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田西小学校 |
| 中学校区 | 亀田西中学校 (2,964m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．セキュリティ充実．周辺交通量少なめ．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月29日 | 更新予定日 | 4月12日 |
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