- 外観はいつでも見学可能です。
- 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
- 食器洗い機
現地外観写真2020年築のスタイリッシュな戸建てです。
新潟市江南区横越東町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図シューズインクローゼットやウォークスルークローゼットのある収納充実の1LDKです！
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
駐車場インナーガレージ含む3台駐車可能です。
お仕事用のお車がある方や、お車好きの方におすすめです。玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台人気の3面鏡。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。洗面化粧台洗面所にホスクリーン付きで室内干しがらくらくです。
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレオシャレなトイレ♪タンクレストイレでとても広々感じられます♪
リビング以外の居室洋室約6帖はコンパクトでお掃除しやすい広さです。
収納ウォークインクローゼットはリビングと洋室がつながっており家事動線良好です。
収納玄関収納。コンパクトな間取りながらたっぷりとした収納スペースが確保されています。
玄関玄関土間は車庫、玄関、居室スペースとつながっており動線良好です。
駐車場シャッター付きインナーガレージは大切なお車を守ってくれます。
駐車場インナーガレージ収納。タイヤ置き場やアウトドア用品の収納に便利です。
玄関玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ。
居間・リビングリビングのリモコン類はまとまって配置されており操作が便利です。
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。
駐車が苦手な方も安心の広さで、ご内覧の際にご自身のお車で駐車を試してみませんか。駐車場気品のある外観で、お住まいへの満足度が上昇します♪
玄関屋根付き玄関で雨の日でも濡れずに出入りでき、荷物の積み下ろしや来客対応に便利です。
駐車場インナーガレージから室内に入ることもできるので、重い荷物がある時も安心です。
駐車場洗車やお掃除に便利な外水栓があります。屋外で気軽に水が使えることで、家の中を汚さずに済みます。
キッチン食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
居間・リビングリビングにはエアコン付きで初期費用が浮いてお得です。
前面道路含む現地写真見通しの良い前面道路は車の出入りがしやすく、日々の運転も安心して行えます。
新潟市立横越中学校まで徒歩7分（531ｍ） 生徒数約270人 教育目標「進んで学び 協力し合い たくましく生きる生徒」
新潟市立横越中央保育園まで徒歩10分（810ｍ） 受入れ月齢 2か月から 定員 170人 子育て支援センターと同じ敷地内にあります。
新潟市立横越小学校まで徒歩12分（932ｍ） 生徒数約560人 教育目標「学ぼう 支え合おう やりぬこう」
セブンイレブン下越横越店まで徒歩13分（1,012ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
よこごし公園まで徒歩16分（1,298ｍ） 幼児用遊具のある遊び場広場、屋根付き広場、すべり台のある築山、園路、流れ（せせらぎ水路）などの施設があります。
病院・役所・金融機関
横越郵便局まで徒歩20分（1,560ｍ）
買い物（ホームセンター）
ひらせいホームセンター横越店まで徒歩20分（1,574ｍ）
PLANT−5横越店まで徒歩20分（1,578ｍ） 衣食住すべての関連商品を取り扱い、『生活インフラ』『人々の生活を支える店』としての役割を担っています。
| 買い物 |
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|---|---|
| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【小中学校徒歩10分圏内！2020年築の1LDK☆月々の返済額5万円台】
■インナーガレージ付き☆駐車3台可能
■車で5分圏内にホームセンターやスーパーあり
■前面道路は約6ｍと駐車がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,320万円 | 月々の支払目安 | 65,491円(借入金額2320万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区横越東町１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス37分『横越』・停歩6分 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 建物面積 | 91.08��(登記) （27.55坪） |
| 敷地面積 | 117.6�� （35.57坪） | 築年月 | 令和2年10月 |
| 接道 | 西：6ｍ | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 横越小学校 (932m) | 中学校区 | 横越中学校 (531m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．インターネット接続可．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．ＴＶドアホン．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．閑静な住宅街．全居室6畳以上．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月02日 | 更新予定日 | 5月16日 |
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