- 価格改定日:令和8年06月19日
- 旧価格公表日:令和8年04月14日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- 角地
- 洗面化粧台
- エアコン
現地外観写真南東向きのゆとりの敷地です。
明るい日差しがお部屋へ差し込みます。新潟市西区五十嵐中島４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リフォームベースにおすすめの5SLDK！和室を洋室に変更したり、お好みの間取りにリフォームできます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
その他リフォーム例です。
和室を洋室に変更や、カウンターキッチンにしたりとご希望をお聞かせください。リフォームのご相談も受け賜わります。駐車場開放感のある角地。駐車2台可能です。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。
ご家族との団欒をこちらでゆったりお過ごしいただけます。キッチンすっきりと整った空間が心地よく、毎日の家事がはかどる快適なキッチンです。
洗面化粧台使い勝手が良く、洗面空間をすっきりと演出する洗面台です。
浴室一日の疲れをゆったりと癒せる、落ち着きのある浴室です。
トイレ落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
リビング以外の居室1階和室約6帖
リビングと続き間として利用すれば、より開放的な住空間を演出します。リビング以外の居室落ち着いた雰囲気が魅力の約8帖和室は、ゆったりとくつろげる、心地の良い空間で。
リビング以外の居室日当たり通風良好な居室は、自然光がたっぷり差し込む快適な空間です。
リビング以外の居室明るい日差しに包まれ、毎日気持ちよく過ごせるお部屋です。
リビング以外の居室ゆとりの広さのプライベートルームには、収納が充実しており、お部屋をより広く快適に活用できます。
収納1階には納戸が備わり、季節物や日用品ストックなどをすっきり収納できる便利なスペースです。
庭お庭は広く、ガーデニングや家庭菜園も楽しめる広さです。
駐車場大切なお車を守るカーポートが1台分ついています。冬の時期に除雪の負担も軽減されます。
前面道路含む現地写真前面道路幅約4ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車で駐車を試してみませんか。駐車場全部で駐車2台可能です。
その他内観自然光が広がる明るい廊下が、住まいに開放感と心地よさをもたらします。
リビング以外の居室畳のぬくもりと自然光が調和し、ゆったりとくつろげる空間を演出します。
リビング以外の居室エアコン付きの居室は一年を通して快適な室内環境を保てるのが魅力です。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
新潟市立西幼稚園まで徒歩6分（499ｍ） 幼児が主体的に遊べる環境を工夫し，直接体験・感動体験を大切にしています。
セブン-イレブン 新潟五十嵐中島５丁目店まで徒歩6分（504ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
原信内野店まで徒歩7分（555ｍ） 駐車場40台 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
JA新潟みらい内野町支店まで徒歩7分（585ｍ） JAバンクはネットワークと総合力で、地域の皆さまに、より身近で便利、そして安心なメインバンクとなることを目指しています
新潟市立西内野小学校まで徒歩10分（762ｍ） 教育目標は「心豊かに学び合う」で、生徒数は約600人です。新潟市西コミュニティセンターと隣接しています。
五十嵐中島郵便局まで徒歩12分（928ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立内野中学校まで徒歩17分（1,335ｍ） 1947年に開校し、現在の生徒数は780人前後です。作家，編集者などの著名な卒業生を輩出しています。
ウオロク 内野店まで徒歩30分（2,392ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【原信まで徒歩約8分！角地南東向きの5SLDK！月々の返済額1万円台】
■耐震、断熱性に配慮した日本ハウスホールディングス施工
■リフォームベースとしておすすめ
■駐車2台（カーポート1台含む）可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 798万円 | 月々の支払目安 | 22,527円(借入金額798万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区五十嵐中島４丁目 | ||
| 交通 | 越後線 内野西が丘駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 5ＳＬＤＫ | 建物面積 | 125.03��(登記) （37.82坪） |
| 敷地面積 | 205.96��(公簿) （62.3坪） | 築年月 | 昭和61年6月 |
| 接道 | 南西：4ｍ 南東：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 西内野小学校 (762m) | 中学校区 | 内野中学校 (1,335m) |
| 設備・条件 | 角地．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．バルコニー．専用庭．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．納戸．全居室6畳以上．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 施工会社：株式会社日本ハウスホールディングス 法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月27日 | 更新予定日 | 10月11日 |
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