現地外観写真新潟市中心部のウォーターフロントに位置し、信濃川の美しい景色を楽しむことができます。
新潟市中央区川端町６丁目45
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図南西向き単身者向けです。
収益不動産としてもおすすめです。居間・リビング※2025年4月撮影
約4.8帖のダイニング♪
単身者向けの収益物件としてもおすすめです。
玄関※2025年4月撮影
散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。居間・リビング※2025年4月撮影
居室スペースと分かれているダイニング。お料理をしても居室スペースには匂いがこもりにくいです。キッチン※2025年4月撮影
コンパクトなキッチンは単身者向けにおすすめです。冷蔵庫も付いています。浴室※2025年4月撮影
毎日の疲れを癒すバスルーム♪
お好みのシャワーカーテンを付けて気分を上げてみませんか。トイレ※2025年4月撮影
３点ユニットバス
水まわりがまとまっているので、お掃除をまとめて済ますことができます。和室※2025年4月撮影
約6帖の和室
趣ある安らぎ空間です。リフォームで洋室への変更もおすすめです。和室※2025年4月撮影
約6帖の和室
南西向きバルコニーがあり、通風採光良好です。バルコニー※2025年4月撮影
南西向きバルコニー
お洗濯ものがらくらく乾きます。
住戸からの眺望写真※2025年4月撮影
リバービューの1DK♪
信濃川が臨めます。眺望※2025年4月撮影
通路からの眺望。万代橋にメディアシップ、信濃川とやすらぎ提が臨めます。収納※2025年4月撮影
ダイニングの物入。コンパクトなスペースながら収納スペースを確保しています。玄関※2025年4月撮影
玄関収納付き。小物などを飾ってもおしゃれになります。その他内観※2025年4月撮影
洗濯機置き場には扉付きなので、生活感を出さずに置けます。キッチン※2025年4月撮影
備え付けの冷蔵庫があります。初期費用を抑えられるのはうれしい点です。居間・リビング※2025年4月撮影
オートロック付きです。
急な来客時も安心です。その他内観※2025年4月撮影
給湯器リモコンです。
給湯器はボタン一つで湯船の給湯ができるので、忙しい時間帯に便利です。浴室※2025年4月撮影
浴室の給湯器リモコンエントランス外観はタイル張りになっており、重厚感があります。玄関前の緑も生活に潤いを与えてくれます。
エントランスエントランスは広々としており、外出時のお待ち合わせにぴったりです。
エントランス管理人室。日勤で駐在しているので安心です。
その他共用部メールボックス
その他共用部エレベーターで居住階まで移動出来るので、重い荷物がある時も安心です。また、内部が外から見えるようになっているので、防犯面でもうれしいですね、
その他共用部屋根付きの駐輪場です。
小回りのきく自転車は万代エリアでの生活にはあるとうれしいアイテムです。その他共用部ゴミステーションはマンションの一角にあります。至近距離にあるので、日々のゴミ出しがらくらくです。
ローソン新潟万代橋店まで徒歩4分（291ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
新潟礎町郵便局まで徒歩4分（358ｍ）
シーナシーナ 丸大新潟まで徒歩5分（409ｍ） 旧イトーヨーカドー丸大新潟店の跡地に2025年春オープン。食品スーパー「ロピア」など複数店舗が入っています。
ファミリーマート上大川前通店まで徒歩7分（521ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
第四北越銀行新潟支店まで徒歩7分（566ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
ラブラ万代まで徒歩11分（913ｍ） 三井不動産グループが運営管理を手掛けている専門店複合型の商業施設です。
赤沢保育園まで徒歩13分（1,078ｍ） 日本で初めて、幼児達を預かり保育を始めた歴史のある保育園です。令和3年4月に新園舎竣工しました。
新潟市立新潟小学校まで徒歩16分（1,301ｍ） 生徒数約470人 2022年に創立150周年を迎えました。校内研究など公表しています。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
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生活利便施設が徒歩圏内！コンパクトな1DK！月々の返済額1万円未満
■単身者向けの収益物件としてもおすすめ
■開放感ある景色が臨める信濃川沿いの立地
■万代エリアへのアクセスも良好
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 (管理費:5,980円 / 修繕積立金:10,685円) | ||
| 所在地 | 新潟市中央区川端町６丁目 45 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 1ＤＫ | 専有面積 | 26.38��(壁芯) （7.97坪） |
| 階数 | 12階建6階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和61年10月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 3.4�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 5,980円 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社（全部委託） | 修繕積立金 | 10,685円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 58戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 新潟小学校 (1,301m) |
| 中学校区 | 寄居中学校 (1,414m) | ||
| 設備・条件 | 給湯器．都市ガス．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．オートロック．セキュリティシステム．管理人有．平坦地．始発駅．オートバス．日当たり良好．全居室6畳以上．和室．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 更新予定日 | 10月12日 |
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