- 価格改定日:令和8年08月08日
- 旧価格公表日:令和8年04月21日
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
※家具は価格に含みません。
※家具は価格に含まれません。新潟市中央区沼垂東２丁目7-6
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。現地外観写真沼垂テラス商店街が徒歩圏内です。昔ながらの商店と新しいカフェ・雑貨店が混在し、毎月イベントも開催される活気あるエリアです。
玄関大容量のシューズボックスが備わり、いつでも玄関がすっきり整います。
居間・リビング明るい陽差しが降り注ぐＬＤKなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン使いやすさと美しさを兼ね備えた、心地よい暮らしを支えるキッチンです。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室新品ユニットバス♪
ワイドな鏡もついておりますので使いやすく、のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪上部にある棚も使い勝手良好です。リビング以外の居室洋室約3.9帖
限られた広さを上手に活かし、自分らしい使い方ができる落ち着きある一部屋です。
リビング以外の居室洋室約6帖
日当たり良好の暮らしにちょうどいい広さで、さまざまな使い方に寄り添う心地の良い空間です。収納大容量の収納スペースはｍ暮らしにゆとりをもたらし、快適な住まいを支える大切な要素です。
収納各居室に収納が充実しており、日々の整った暮らしをさりげなく支えてくれます
収納小物も収納可能な玄関収納です。外出時に使用するマスクや、靴磨きの道具などの収納に便利です。
その他内観TVモニター付きインターホンは、来訪者の顔を映像で確認でき、防犯面でも安心安全な設備です。
キッチン浄水器付きのキッチン水栓は、毎日の暮らしに安心とおいしさを届けてくれる、うれしい設備です。
キッチン三口コンロ搭載で同時調理が可能。毎日の家事がよりスムーズに行えます。
バルコニー日当たり、通風良好な南向きバルコニーです。
眺望現地からの眺望は、日々の暮らしに彩りと安らぎを与えてくれる、魅力的なポイントです。
エントランス安心のオートロックシステムがあります。急な来客時の安心です。
その他内観ゴミステーションは害鳥やタヌキなどの被害にあわない鉄格子になっています。
その他内観駐輪場は屋根が付いています。大切な自転車を雨ざらしにせずにすみます。
新潟の中心街は小回りのきく自転車があると便利です。その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
幼保連携型こやす認定こども園まで徒歩3分（255ｍ） 少人数保育を基準としており、保育・教育ともに「子供の気持ち、発達」を尊重。
日の出公園まで徒歩3分（277ｍ） ちょっとした遊び場がすぐ近くにあり、地元の暮らしにあった使い方が可能。
大光銀行沼垂支店まで徒歩5分（365ｍ）
ローソン新潟沼垂西店まで徒歩6分（515ｍ） いつでも利用しやすい、便利さがあります。
新潟沼垂郵便局まで徒歩9分（739ｍ）
新潟市立沼垂小学校まで徒歩9分（742ｍ） 生徒数約360人 教育目標「よく考える子 力をあわせる子 体をきたえる子」
新潟市立東新潟中学校まで徒歩10分（838ｍ） 地域住民の愛称は、“東新（とうしん）中”。「力の東新」と言う標語が、スクール・ポリシーとして日常的に使用されている。
ウオロク馬越店まで徒歩16分（1,259ｍ） 駐車場100台 テナントとしてクリーニング屋さんが入っています。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
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小学校まで徒歩約8分！南向きの1SLDK☆月々の返済額4万円台
■今のお家賃と比べてください！管理費等を含めた返済額が月々6万円台です
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■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,690万円 (管理費:9,400円 / 修繕積立金:14,350円) | 月々の支払目安 | 47,707円(借入金額1690万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区沼垂東２丁目 7-6 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 1ＳＬＤＫ | 専有面積 | 61.05��(壁芯) （18.46坪） |
| 階数 | 6階建4階/ 地下1階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成1年12月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南 7.59�� |
| 駐車場 | 敷地内空有1台 9,000円 | 管理費 | 9,400円 |
| 管理会社 | 株式会社不二ビルサービス（全部委託） | 修繕積立金 | 14,350円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 74戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 沼垂小学校 (742m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (838m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．オートロック．管理人有．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具．リフォーム時期：2026-04．全居室フローリング．平坦地．2面採光．全居室収納．人感センサー付照明．日当たり良好．納戸．全居室6畳以上．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※駐車場の空き状況は確認が必要です。 施工会社：株式会社内山組 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 更新予定日 | 10月12日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
