- 価格改定日:令和8年07月31日
- 旧価格公表日:令和8年04月26日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真角地で通風採光良好♪細部まで配慮して建築され、状態良好です。
新潟市東区物見山２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図開放感と明るさに包まれた心地の良い暮らしを演出してくれる魅力的な空間が広がります。
居間・リビングウッドデッキテラスとつながるリビング。吹抜けがあり空間の広がりがあります。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズインクローク。
キッチンキッチンには人気の食洗機を搭載！
日々の家事の手間を低減してくれます。キッチンキッチンにはカップボード付き。お気に入りの食器などをしまっておけます。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
リビング以外の居室お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室採光面が多い明るい空間です。ぜひ一度ご内覧下さい♪
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
その他内観バルコニーの動線にサンルームがあり、家事動線で室内干しがらくらくです。
収納洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
収納2階廊下の収納。備え付けの棚があり日用品をすっきりと片付けておけます。
居住空間から離れた場所にあるため、地震などの災害の際も安心です。バルコニー南向きバルコニーは日当たり良好でお洗濯ものがらくらく乾きます。
その他内観ウッドデッキは晴れた日にご家族でお食事やお茶を楽しめます。
駐車場駐車2台可能なスペースがあります。
前面道路含む現地写真西側道路約4mです。ご自身のお車でぜひ駐車をお試しください。
玄関玄関は木の質感を活かしたおしゃれな仕上がりで、建物全体の上質さを引き立てています。
その他内観洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。
その他内観1階の床下にある物置は、タイヤ保管やアウトドア用品の収納に便利です。
玄関前の入り口からと屋内両方からの出入りが可能です。収納ベビーカーやアウトドア用品などたくさんしまえて便利なシューズインクローク付き♪
収納大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
その他内観映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。前面道路含む現地写真南側道路約2.7mです。角地で開放感があります。
その他内観空間を有効活用し、十分な収納スペースがある無駄がない間取りです。
クスリのアオキ空港通り店まで徒歩1分（109ｍ） 医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
にしものみ緑地公園まで徒歩3分（214ｍ） うんていやテーブルベンチがあります。緑や花がたくさんあり、散歩にオススメです。
第四北越銀行物見山支店まで徒歩7分（557ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
ローソン新潟物見山店まで徒歩8分（659ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
新潟物見山郵便局まで徒歩8分（677ｍ） 駐車場4台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
物見山はじめ保育園まで徒歩9分（695ｍ） 受け入れ年齢 生後2か月 令和2年に新園舎が完成しました。2歳児まで：給食 3歳児から：主食としてご飯の用意が必要
新潟市立山の下中学校まで徒歩13分（1,025ｍ） 生徒数約370人 教育目標「知識を求め 情操を豊かにし 進んで実践する生徒」
原信錦町店まで徒歩14分（1,119ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供してくれる24時間営業の原信です。いろいろなものが揃います。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【周辺生活利便施設が充実！角地、収納充実の3LDK！月々の返済額5万円台】
■ウッドデッキのある開放感あふれる住居
■室内干し可能の便利なサンルームあり
■小、中学校も近くお子さまの通学も安心
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 | 月々の支払目安 | 60,692円(借入金額2150万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区物見山２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス22分『浜谷町』・停歩3分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 115.91��(登記) （35.06坪） |
| 敷地面積 | 150.94�� （45.65坪） | 築年月 | 平成20年3月 |
| 接道 | [西：4ｍ]に12.3ｍ面す [南：2.7ｍ]に12.3ｍ面す | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 桃山小学校 (1,637m) | 中学校区 | 山の下中学校 (1,025m) |
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．バルコニー．テラス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全室2面採光．全居室収納．オートバス．室内物干し．吹抜け．日当たり良好．閑静な住宅街．和室．ウッドデッキ．年内入居可．南面バルコニー | ||
| 備考 | 法令等制限：景観地区 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月27日 | 更新予定日 | 10月11日 |
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