- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真2026年5月完成です。
新潟市西区坂井東６丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観住宅性能評価
エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中です。間取り図1号棟
駐車場各区画並列駐車2台可能です。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチン人造大理石カウンターを採用。インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ清潔で落ち着けるトイレは、暮らしの快適さをさりげなく支えてくれます。
リビング以外の居室約4.5帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室採光面が多い明るい空間です。ぜひ一度ご内覧下さい♪
リビング以外の居室約7.5帖の洋室はご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
その他内観天候に左右されず、いつでも快適に洗濯ができる暮らしを支えてくれる便利な設備です。
収納収納スペースが充実しており、季節物や日用品がすっきり整います。
収納限られたスぺースを有効活用できる床下収納は、食品やストックをしまえる便利なスペースです。
バルコニー日当たり通風良好なバルコニーは、洗濯物も良く乾く爽やかな空間です。
駐車場敷地内2台駐車可能です。
前面道路含む現地写真前面道路は約6ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他住構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
玄関可動式棚の玄関収納は、靴や小物もすっきり整いいつでも玄関先のきれいを保ちます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチンには収納が充実しており、作業台を広く使え、毎日の家事もよりスムーズにこなせます。
リビング以外の居室やわらかな光に包まれ、心地よさと健やかな暮らしを支えてくれる魅力的な空間です。
その他内観録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
その他内観ワンタッチで湯張りや温度調整が可能で、毎日の家事をさりげなくサポートします。
その他内観浴室換気乾燥機があることで、浴室内の�衙瓢澆砲發覆蠕況蕕撚�適な空間を保ちます。
現地外観写真住まいの顔として品よく整えられ、帰るたびにほっと安らぎを与えてくれます。
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東坂井公園まで徒歩1分（72ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
坂井保育園まで徒歩3分（275ｍ） 生後2か月から5歳児まで対応する安心の保育体制です。
イオン坂井店まで徒歩5分（385ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
新潟市立新通小学校まで徒歩7分（553ｍ） 1873年創立の新通小学校の児童数は約500人です。教育目標は「やさしく かしこく たくましく」です。
坂井輪幼稚園まで徒歩9分（691ｍ） 「意欲的に活動する子ども」の育成を目指しています。自然の中での楽しい遊びをたくさん取り入れています。
セブンイレブン新潟坂井東店まで徒歩10分（833ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立坂井輪中学校まで徒歩10分（834ｍ） 近隣には坂井輪図書館や西区役所があります。地域とのつながりを大事にしている中学校です。
寺尾中央公園まで徒歩24分（1,889ｍ） 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約4分！耐震性のある4LDK☆月々の返済額7万円台
■小中学校が徒歩10分圏内と通学が安心、安全
■前面道路が約6ｍあり、駐車が苦手な方も安心な広さ
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■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 月々の支払目安 | 89,767円(借入金額3180万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区坂井東６丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 108.47�� （32.81坪） |
| 敷地面積 | 133.62�� （40.42坪） | 築年月 | 令和8年4月 |
| 接道 | 北西：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC120492号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 新通小学校 (553m) |
| 中学校区 | 坂井輪中学校 (834m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月28日 | 更新予定日 | 5月12日 |
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