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- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真2026年10月完成の全5棟です。
新発田市東新町４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図3号棟
居間・リビングリビングを見渡せる対面キッチンで、お料理中も家族との会話が弾みます。隣接する和室と合わせて使えば、さらに広がりのある空間に。
駐車場2026年10月完成の全5棟です。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
居間・リビング大きな窓から光が差し込む、開放感のあるリビング。アクセントクロスが空間を彩り、家族でゆったりくつろげます。
キッチンシンクは大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのシンク。
洗面化粧台洗面台はエアインシャワーです。水滴に空気を含ませることで、一粒一粒を大粒化。
少ない水でもしっかり洗えて節水できます。浴室高断熱浴槽です。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくく、4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
トイレパワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
リビング以外の居室お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室24時間換気システムで花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。
リビング以外の居室Low-Eペアガラスは、クリアな視界を確保しつつ、冷暖房費を削減することでエコにも貢献します。また紫外線を大幅にカットし、不快な結露も抑制するのでカビや腐食対策にも効果的です。
リビング以外の居室断熱材はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールを使用しているため、家の中は1年中快適です。
バルコニー外壁はセルフクリーニング機能があります。
親水性の効果で水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、外壁に付着した汚れを浮かせて、雨水で繰り返し洗い落とします。収納和室には棚付きの収納を設けています。布団や季節用品、お子様のおもちゃなどをまとめて片付け、畳の空間を広く使えるのが魅力です。
収納キッチン横に棚付きのパントリーを設けています。食品のストックや日用品をまとめて収納でき、必要なものを取り出しやすく、キッチンまわりもすっきり片付きます。
居間・リビング室内から来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホン。玄関を開ける前に相手を確認でき、お子様のお留守番や日々の防犯にも役立ちます。
駐車場駐車3台可能なスペースがあります。
前面道路含む現地写真道路は約6mで、駐車がらくらく停められます。
その他住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
その他住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
その他社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリア！
その他ISO「9001・14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。
その他自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
その他土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
その他躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。
販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。玄関玄関には上下に収納を設け、ご家族の靴や靴のお手入れ用品をまとめて片付けられます。カウンターには小物や季節の飾りを置けるので、すっきりとした玄関に彩りを添えられるのも魅力です。
キッチン噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
玄関外出中でも荷物を受け取れる宅配ボックス付き。再配達の手間を減らし、仕事やお出かけで留守が多いご家庭にも便利です。
玄関洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。
洗面化粧台髪型のチェックにも便利な三面鏡付き洗面台。洗面台下には洗剤や日用品を収納でき、すっきりとした空間を保てます。
居間・リビングリビングに給湯器リモコンを設置。浴室まで移動せずにお湯はりや温度設定ができ、家事の合間にも便利です。
キッチンキッチン下部には、奥まで見渡しやすい引き出し収納を備えています。鍋やフライパン、調理道具を整理でき、使いたいものをさっと取り出せるのが魅力です。
キッチン複数のお料理を同時に進められる3口ガスコンロ。グリルも備えているので、焼き物をしながら煮物や汁物を作るなど、毎日の食事づくりがはかどります。
浴室雨の日や冬場の洗濯物干しに便利な浴室暖房乾燥機。入浴前に浴室を暖められるほか、涼風・換気機能も備えています。
浴室追い焚き機能付きで、入浴時間が異なるご家族も温かいお風呂に入れます。浴室のリモコンから湯温の調整やお湯はりを操作できます。
バルコニー2か所のバルコニーを備え、洗濯物や布団を分けて干す際にも便利。お部屋や用途に合わせて使い分けられ、毎日の家事に役立ちます。
収納すべての居室に収納を備え、衣類や日用品を各部屋で整理できます。収納家具を増やさず、生活スペースを広く使えるのも嬉しいポイントです。
玄関玄関前は奥行きのある屋根付きで、雨の日の傘の開閉や荷物の出し入れにも便利。落ち着いた色の玄関ドアとタイルが、すっきりとした印象を演出します。
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レジャー・文化施設
つかのめ公園まで徒歩3分（260ｍ）
新発田市立東豊小学校 生徒数約550人 新発田駅から徒歩15分の場所に位置します。
ウオロク東新町店まで徒歩6分（494ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
セブンイレブン新発田東新町2丁目店まで徒歩8分（608ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
あいこども園まで徒歩10分（816ｍ） 「助けあい」「褒めあい」「励ましあい」 こども達にとってたくさんの『あい』が集まる場所になるよう、心がけています。
めばえこども園まで徒歩13分（1,014ｍ） 定員 110人 わかば幼稚園の姉妹園です。その経験知識を活かしてより多くの子ども達へ、 質の高い保育を提供します。
新発田中央公園まで徒歩17分（1,356ｍ） 新発田市民から愛される素敵な公園。遊具も充実し、すぐそばに運動施設があるのも良いです。春には桜も楽しめます。
新発田市立本丸中学校まで徒歩24分（1,921ｍ） 市内唯一の4階校舎。校内には新発田藩藩校であった『道学堂』の間を設け、新発田藩の学問に力を注いだ意思を受け継いでいる。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
小学校が徒歩約2分！バルコニー2つの4LDK☆月々の返済額6万円台
■2026年10月完成の全5区画
■コミュニティが築きやすい開発分譲地内
■全居室南東向き
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 月々の支払目安 | 75,935円(借入金額2690万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新発田市東新町４丁目 | ||
| 交通 | 羽越本線 新発田駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 101.84�� （30.8坪） |
| 敷地面積 | 157.38�� （47.6坪） | 築年月 | 令和8年10月 |
| 接道 | 南東：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 5戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07-2321号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 東豊小学校 (337m) |
| 中学校区 | 本丸中学校 | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．地盤調査済．全居室6畳以上．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区、景観法 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月13日 | 更新予定日 | 11月27日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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