不動産情報 05/01日更新新潟市東区南紫竹２丁目レジデンス南紫竹A棟中古マンション

レジデンス南紫竹A棟

新潟市東区南紫竹２丁目1,890万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
本下水
オール電化
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨコンロ
食器洗い機
ウォッシュレット

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現地外観写真生活利便性良好の好立地です。
新潟市東区南紫竹２丁目1-14
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。
現地外観写真平置き駐車場は、大きいお車の方も安心して駐車出来ます。月々の駐車場料金が3000円なのもうれしいですね。

周辺環境

買い物	イオンモール新潟亀田インター(3524m) ローソン新潟高志店(約320m) クスリのコダマ南紫竹店(約390m) 業務スーパー紫竹山店(約970m) コジマ×ビックカメラ新潟店(約1220m)
学校	ナカノスイミング保育園(約570m) こども園未来へ(約720m) 東明こども園(約770m) 紫竹山保育園(約990m) 栄光幼稚園(約1030m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行紫竹支店(約630m) 新潟紫竹郵便局(約820m) みらいクリニック南笹口(約1240m) 新潟紫竹山郵便局(約860m) JA新潟市石山支店(約1220m)
レジャー・文化施設	東山公園(約320m) 新潟市立石山図書館(約980m) マリンブルーテニススクール(約1120m) 今代司酒造（株）(約1980m) むらさき公園(約450m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：小林　美香

【紫竹山ICまで至近！南東向きの4LDK！月々の返済額4万円台】
■2026年5月全面リノベーション完了
■継承可能な平面駐車場有！月額3，000円
■小、中学校が徒歩圏内で通学も安心
■ローンのご相談も受け賜わります

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025-250-7395

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 5242」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,890万円 (管理費:8,000円 / 修繕積立金:16,000円)	月々の支払目安	53,352円(借入金額1890万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区南紫竹２丁目 1-14
交通	信越本線　越後石山駅　徒歩23分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	91.05㎡(壁芯) （27.54坪）
階数	9階建9階	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
築年月	昭和63年12月	現況	空家
引渡し	即時	バルコニー	南東 13.97㎡
駐車場	敷地内空有 3,000円	管理費	8,000円
管理会社	大和ライフネクスト株式会社（全部委託）	修繕積立金	16,000円
土地権利	所有権	総戸数	162戸
取引態様	仲介	小学校区	江南小学校 (1,030m)
中学校区	石山中学校 (1,061m)
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．ＣＳ．インターネット接続可．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．宅配ボックス．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、給排水管、建具．リフォーム時期：2026-05．全居室フローリング．平坦地．2面採光．全居室収納．人感センサー付照明．日当たり良好．閑静な住宅街．平面駐車場．年内入居可
備考	※告知事項があります。くわしくは担当までお問い合わせください。　自治会費：350円／月　施工会社：小柳建設株式会社　法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条、大規模集客施設制限地区
情報更新日	2026年05月01日	更新予定日	5月15日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
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２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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（開示・訂正）
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