居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
新潟市東区南紫竹２丁目1-14
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。現地外観写真生活利便性良好の好立地です。
玄関大容量のシューズBOXのある玄関です。たっぷりと収納でき、いつでもすっきりとした玄関を保てます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンコンロ側のキッチンです。
コンロ側とシンク側にキッチンがセパレートしており、作業台が広くなっています。キッチンシンク側のキッチンです。
食洗機も搭載しており、日々の家事の負担を軽減してくれます。洗面化粧台人気の3面鏡です。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ清潔感のある明るいトイレにはウォシュレット機能が備わり、衛生面にも配慮されています。
リビング以外の居室洋室約5.4帖
落ち着いた広さで、自分だけの時間をゆったりとお過ごしいただけます。リビング以外の居室洋室約5.0帖
洋室は全部で4部屋あり、ご家族が多いご家庭にもおすすめです。リビング以外の居室洋室約5.0帖
全居室に収納が備わっており、居住空間を広くご利用いただけます。リビング以外の居室洋室約8.7帖
ライフスタイルに合わせて使える、使い勝手の良い洋室です。リビング以外の居室洋室約8.7帖
プライベートルームには、収納充実のクローゼットが。収納廊下収納には日用品の買い置きやお掃除用品などを収納出来ます。
収納バルコニーにはトランクルームがあります。使用頻度の少ない、カー用品などの収納にいかがでしょうか。
バルコニー南東向きバルコニーからは、朝日がたっぷり差し込み、一日を気持ちよくスタートできます。洗濯物も良く乾き、快適な暮らしを支えます。
住戸からの眺望写真9階からの眺望は開放感があり、遠くまで見渡せる気持ちの良い景色が魅力です。日々の暮らしに心地よいゆとりを感じられます。
現地外観写真平置き駐車場は、大きいお車の方も安心して駐車出来ます。月々の駐車場料金が3000円なのもうれしいですね。
その他共用部宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受取りもでき、便利です。
その他共用部駐輪場には屋根がついています。買い物用やお子様の通学用などの自転車の置き場に困りません。
その他共用部ゴミステーションはカラスなどの被害にあいにくい、しっかりとした造りです。
キッチンキッチン水栓は浄水器内蔵になっています。重たいお水を買う必要がなくなりますね。
キッチンキッチンからはリビングを見渡すことが出来ます。また、出来たお料理の配膳もらくらくです。
キッチンコンロは安心のＩＨコンロです。火をつけることがないので、火災のリスクを軽減します。
リビング以外の居室洋室約5.4帖
エアコンの配管がされています。
写真だけでは伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
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マツモトキヨシ南紫竹店まで徒歩4分（337ｍ） 日本最大手のドラッグストアチェーン。医薬品、化粧品、健康・美容関連商品や食料品など品ぞろえが豊富です。
ローソン新潟南紫竹1丁目店まで徒歩5分（367ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
京王幼稚園まで徒歩9分（752ｍ） 栽培活動、英語の時間、うんどうあそび、「描く・作る」制作活動を通して「生きる力」の 基礎をはぐくむことを目指します。
新潟姥ケ山郵便局まで徒歩10分（798ｍ） 駐車場3台。取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟信用金庫姥ヶ山支店まで徒歩12分（971ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
新潟市立江南小学校まで徒歩13分（1,030ｍ） 生徒数 約440人 教育目標 かがやけ 太陽の子 「やさしく かしこく たくましく」の実現
新潟市立石山中学校まで徒歩13分（1,061ｍ） 昭和22年に創立しました。生徒数は約370人です。
イオン山二ツ店まで徒歩14分（1,153ｍ） お手頃なオリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
紫竹山ICまで至近！南東向きの4LDK！月々の返済額4万円台
■2026年5月全面リノベーション完了
■継承可能な平面駐車場有！月額3，000円
■小、中学校が徒歩圏内で通学も安心
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 (管理費:8,000円 / 修繕積立金:16,000円) | 月々の支払目安 | 53,352円(借入金額1890万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区南紫竹２丁目 1-14 | ||
| 交通 | 信越本線 越後石山駅 徒歩23分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 91.05��(壁芯) （27.54坪） |
| 階数 | 9階建9階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和63年12月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 13.97�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 3,000円 | 管理費 | 8,000円 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社（全部委託） | 修繕積立金 | 16,000円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 162戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 江南小学校 (1,030m) |
| 中学校区 | 石山中学校 (1,061m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．ＣＳ．インターネット接続可．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．宅配ボックス．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、給排水管、建具．リフォーム時期：2026-05．全居室フローリング．平坦地．2面採光．全居室収納．人感センサー付照明．日当たり良好．閑静な住宅街．平面駐車場．年内入居可 | ||
| 備考 | ※告知事項があります。くわしくは担当までお問い合わせください。 自治会費：350円／月 施工会社：小柳建設株式会社 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条、大規模集客施設制限地区 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月21日 | 更新予定日 | 6月4日 |
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