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- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
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現地外観写真2026年2月完成の省エネ住宅です。
長岡市希望が丘南５丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図収納充実の全居室6帖以上、ゆとりある設計です。
居間・リビングリビングにはエアコン1台付き。初期費用を抑えることができます。
駐車場敷地内2台駐車可能です。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンカウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレ白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室自然光が差し込む明るい居室は家具の配置もしやすく、心地の良い空間です。
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
リビング以外の居室自然光がたっぷりと差し込む明るい居室は、日中も心地よく開放的に過ごせます。
収納日用品や季節物まですっきり整い、お部屋全体をきれいに保ちます。
収納リビング収納はキッチンの脇にあり、パントリーとしてもご利用いただけます。
収納ファミリークローゼット
使いやすく整理しやすい収納が備わり、すっきりとした暮らしを支えてくれます。駐車場敷地内2台駐車可能です。
前面道路含む現地写真広々とした前面道路は、ゆとりあるスペースで開放感があります。
その他集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、 金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
その他基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟みました。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。
その他JOTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、 腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
その他断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた断熱性グラスウールを使用。また、資源ごみを再利用したリサイクルガラスのため環境にも配慮されています。
その他お引渡しから1年・2年の計2回の定期点検（無料）を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合5、10年の定期点検も対応させて頂きます。
その他水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。
その他省エネに配慮した設備を採用。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮する断熱サッシや、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作るエコキュートでランニングコストを抑えます
長岡市立希望が丘小学校まで徒歩6分（519ｍ） 教育目標は「見つめ考える子ども 思いやりの深い子ども きたえぬく子ども」です。生徒数は約350人です。
認定こども園長峰幼稚園まで徒歩8分（665ｍ） 自然のなかでのびのびと遊びながら子供の心と生きる力を大切に育ててくれる園です。
長岡市立西中学校まで徒歩8分（670ｍ） 生徒数約630人 大島・才津・深沢・日越・希望が丘・福戸の一部の６小学校から成り立ちます。
認定こども園太陽幼稚園おひさま保育園まで徒歩8分（674ｍ） 就学前の子どもを対象に保育を一体的に行う施設で、いわば幼稚園と保育所の両方の良さを併せ持っています。
ウオロク北山店まで徒歩9分（685ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
アクロスプラザ長岡七日町まで徒歩13分（1,048ｍ） 普段使いにちょうど良く、家族で気軽に立ち寄れる便利なショッピング施設です。
ファミリーマート長岡大島本町店まで徒歩17分（1,328ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
長岡インター東公園まで徒歩21分（1,641ｍ） 日常の合間にホット一息つける、落ち着いた憩いの空間です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【小、中学校が徒歩9分圏内！全居室6帖以上の3LDK！月々の返済額6万円台】
■スーパーまで徒歩約9分と日々のお買い物に便利
■前面道路幅も広く、駐車時もスムーズな開放的な角地♪
■収納充実でお部屋がいつでもすっきり
■主幹道路まで車約1分とアクセス良好
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,660万円 | 月々の支払目安 | 75,088円(借入金額2660万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市希望が丘南５丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 バス7分『希望が丘1丁目』・停歩20分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 90.67�� （27.42坪） |
| 敷地面積 | 148.29�� （44.85坪） | 築年月 | 令和8年2月 |
| 接道 | 北：8ｍ 西：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 80％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07-0888号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 希望が丘小学校 (519m) |
| 中学校区 | 西中学校 (670m) | ||
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．室内物干し．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 消雪組合費：12,000円／年 水道加入金：84,300円 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月01日 | 更新予定日 | 5月15日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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