- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2026年3月完成の省エネ住宅です。
ZEH Oriented仕様でお財布と地球にやさしい生活を送れます。長岡市中島４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図家事動線良好の間取りです。
日々の家事の負担を軽減してくれます。居間・リビングリビングにはエアコン1台付き。初期費用を抑えることができます。
※家具等は価格に含まれません。駐車場前面道路は歩道が整備され、通学の際やお買い物際のお出かけが安心、安全です。
玄関玄関は土間が広く、ベビーカーやお子様運動用品の置き場に困りません。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
※家具等は価格に含まれません。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンカウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
※家具等は価格に含まれません。洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
洗面化粧台脱衣場は広さがあり、洗濯物を干すことが出来ます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭は入浴の際のお着替えもらくらくです。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレ白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
リビング以外の居室2階洋室約46.5帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
※家具等は価格に含まれません。リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室シンプルな建具は、どんなインテリアにもなじむ飽きのこない一部屋です。
収納日用品や季節物まですっきり整い、お部屋全体をきれいに保ちます。
収納使いやすく整理しやすい収納が備わり、すっきりとした暮らしを支えてくれます。
収納玄関には土間収納が備わり、靴やアウトドア用品がすっきり整います。
駐車場並列駐車2台可能です。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。前面道路含む現地写真前面道路約11ｍと駐車が苦手な方も安心の広さです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、 金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
その他基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟みました。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。
その他JOTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、 腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
その他断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた断熱性グラスウールを使用。また、資源ごみを再利用したリサイクルガラスのため環境にも配慮されています。
その他お引渡しから1年・2年の計2回の定期点検（無料）を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合5、10年の定期点検も対応させて頂きます。
その他水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。
その他省エネに配慮した設備を採用。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮する断熱サッシや、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作るエコキュートでランニングコストを抑えます
長岡市立中島小学校まで徒歩2分（160ｍ） 地域とのつながりを大切にしながら、子供たちの健やかなな成長と学びを支える安心感のある教育環境です。
中島公園まで徒歩5分（409ｍ） 緑豊かな環境の中でゆったりとした時間を過ごせる公園です。
セブンイレブン長岡日赤町1丁目店まで徒歩5分（421ｍ） 24時間いつでも利用でき、食品や日用品が手軽に揃う、暮らしに寄り添った便利な存在です。
西部保育園まで徒歩6分（459ｍ） こどもたちが安心して過ごせるあたたかな環境の中で、ひとりひとりの成長に寄り添いながらのびのびと過ごせる保育が魅力です。
水道公園まで徒歩7分（542ｍ） 公園内の水道タンクは昭和2年に造られたもので、長岡のシンボルとして市民に親しまれています。
病院・役所・金融機関
長岡中島郵便局まで徒歩5分（394ｍ）
中島幼稚園まで徒歩7分（548ｍ） のびのびと心身の成長を育む教育が魅力の幼稚園です。
ウオロク長岡店まで徒歩7分（599ｍ） 地域に寄り添いながら新鮮な食材と充実した品ぞろえで、毎日のお買い物を安心してお楽しみいただける点が魅力です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 宿泊 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【スーパーまで徒歩約9分！収納充実の3LDK☆月々の返済額6万円台】
■小学校まで徒歩約2分と通学が安心、安全
■ZEH Oriented仕様の断熱住宅
■駐車2台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,750万円 | 月々の支払目安 | 77,629円(借入金額2750万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市中島４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 91.08�� （27.55坪） |
| 敷地面積 | 146.64�� （44.35坪） | 築年月 | 令和8年3月 |
| 接道 | 北：18ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07-1229号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 中島小学校 (160m) |
| 中学校区 | 東中学校 (912m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．室内物干し．浴室1坪以上．耐震構造．閑静な住宅街．省エネ給湯器．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※モデルハウスとして利用するため、2026年7月以降のお引き渡しになります。 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月01日 | 更新予定日 | 5月15日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
