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- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真リフォーム完了の中古戸建です。
新生活を気持ちよく始められます。新潟市中央区親松
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図吹き抜けから自然光がたっぷりと差し込み、居室全体を明るく照らしてくれる開放感のある設計です。
駐車場敷地内3台駐車可能です。前面道路幅は約6ｍと駐車やすれ違いもスムーズです。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンキッチンはスライド式収納です。
奥まで見渡せるので、取り出しやすくしまいやすい。居間・リビングダイニングキッチンはリビングと分かれているので来客時も生活感のある空間を見せずにすみます。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しています。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室1階約8.5帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室1階約8.5帖
リビングの隣に位置しているため、来客時の荷物置きや臨時の寝室にも即対応できます。また、リビングと行き来しやすいだけで、日常のストレスがかなり減りますね。リビング以外の居室2階洋室はベッドを2台並べてもまだ余裕のある広さです。ご内覧の際は、ご利用予定の家具のサイズを測って来られると入居後のイメージがつきやすくなります。
収納2階洋室の収納です。
衣類はハンガーパイプに掛けたり、棚に収納したり、小物は引き出しに入れたりと使い勝手良好です。その他内観サンルームがあり、天候や花粉を気にせず洗濯物が出来ます。
駐車場玄関前の駐車場です。
お買い物した後は、玄関の近くから荷物を運べるのはうれしいですね。駐車場駐車場拡張工事を行い、縦列駐車2台可能になりました。ご内覧の際にご自身のお車で駐車を試してみませんか。
前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。
ちゅうしゃが苦手な方も安心の広さです。収納屋根裏収納には季節物や、アウトドア用品などたっぷり収納出来ます。
夏場にはクローゼットには収納しにくい寝具もしまえますね。その他内観二重サッシは断熱・防音・結露対策の三拍子がそろっています。省エネな生活にもつながりますね。
キッチンキッチンには人気の食洗機を搭載！
日々の家事の手間を低減してくれます。キッチンお料理のはかどる三口ガスコンロです。同時に複数の調理を進められるので、時短に繋がります。
キッチン作業台にはコンセントがついています。フードプロセッサーやコーヒーメーカーなどの利用の際に役に立ちます。
収納洗面所の収納壁一面にあります。洗剤やトイレットペーパーなど日用品の買い置きが出来ます。
収納1階約8.5帖の収納です。
全居室に収納があり、居住空間を広くご利用いただけます。その他内観追い炊き機能付きの給湯器です。お湯を入れ替えることなく温めなおせます。足し湯機能などの便利機能も充実です。
その他内観TVモニターインターホンです。玄関先の相手の顔が見えるので、急な来客時も安心です。
居間・リビングダイニングの給湯器リモコンです。
忙しい時間帯に浴室へ行かずにボタン一つで浴槽のお湯張りが出来ます。
こどものいえ保育園まで徒歩1分（88ｍ） 近隣には公園がたくさんあり、子育てには最適な環境が整っています。広い園庭でもたくさん遊べます。
クスリのアオキ新潟大島店まで徒歩4分（301ｍ） 医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
病院・役所・金融機関
恒仁会新潟南病院まで徒歩10分（767ｍ）
買い物（コンビニ）
ローソン新潟鳥屋野店まで徒歩10分（832ｍ）
ウオロク鳥屋野南店まで徒歩11分（887ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
愛宕簡易郵便局まで徒歩11分（918ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟信用金庫鳥屋野支店まで徒歩14分（1,134ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
新潟市立鳥屋野小学校まで徒歩16分（1,271ｍ） 教育目標は「かしこく やさしく たくましく」です。生徒数は約950人です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【スーパーまで徒歩約10分！小屋裏収納付きの2SLDK☆月々返済額6万円台】
■2026年4月リフォーム完了
■天井の高いリビングは開放的な空間
■駐車場拡張工事により駐車3台可能に☆
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,649万円 | 月々の支払目安 | 74,778円(借入金額2649万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区親松 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス30分『上沼公民館前』・停歩11分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 建物面積 | 127.91��(登記) （38.69坪） |
| 敷地面積 | 222.55�� （67.32坪） | 築年月 | 平成9年11月 |
| 接道 | 北東：6ｍ | 私道負担 | あり 40�� 持分：1分の1 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 鳥屋野小学校 (1,271m) |
| 中学校区 | 上山中学校 (2,044m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、給排水管、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁、その他．リフォーム時期：2026-04．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．吹抜け．屋根裏収納．浴室1坪以上．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．全室南西向き．全居室6畳以上．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月08日 | 更新予定日 | 5月22日 |
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