- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- カウンターキッチン
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具等はCG配置しています。新発田市東新町４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図１号棟
現地外観写真街並みに映える、洗練されたデザインが魅力の住まいです。
駐車場前面道路幅約6ｍです。
お車に駐車やすれ違いもらくらくです。玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
キッチンキッチンにはカップボード付き。お気に入りの食器などをしまっておけます。
洗面化粧台洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き！！
洗面化粧台ゆとりある洗面室は毎日の身支度や家事がスムーズに行える快適な空間設計です。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室1階洋和室約4.5帖
コンパクトながら、収納もしっかりついており、趣味部屋や書斎など多目的に活用できます。リビング以外の居室2階洋室約6帖
シンプルな建具で、どんなインテリアとも相性が良く、自分だけの特別な空間を作れます。リビング以外の居室日当たり通風良好な居室は、自然光がたっぷり差し込む快適な空間です。
リビング以外の居室ゆとりの広さのプライベートルームには、収納が充実しており、お部屋をより広く快適に活用できます。
収納収納力と使いやすさを兼ね備えた、暮らしに嬉しい空間です。
その他内観使い方が広がる便利な多目的カウンター。ワークスペースやお子さまの学習、趣味の時間など、暮らしに合わせて活用できます。
駐車場敷地内3台駐車可能です。
前面道路含む現地写真前面道路幅約6ｍです。
その他壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
その他外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させま
その他筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します
その他1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
その他複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
その他認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
その他構造部材から内装仕上げまで性能区分「F☆☆☆☆」を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します。
玄関ゆとりと開放感が心地よい、上質な玄関空間です。
キッチンお手入れがしやすく快適に使えるIHクッキングヒーターです。フラットな天板で掃除がしやすく、毎日の家事負担を軽減します。
キッチン家事の負担を軽減してくれる便利な食洗器が搭載。洗い物の時間が短縮でき、忙しい毎日にゆとりを生み出します。
収納空間を有効活用できる便利な階段下収納です。日用品や掃除用具などをすっきり収納できます。
収納
その他内観映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。その他内観リビングの給湯パネルです。
忙しい時間帯にリビングからお湯張りの指示を出せます。その他内観雨の日や冬場にも便利な浴室換気乾燥機。洗濯物の乾燥はもちろん、浴室を快適で清潔に保ちます。
その他内観洗車やガーデニング、お掃除など、さまざまな場面で活躍します。
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ウオロク東新町店まで徒歩5分（376ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新発田市立東豊小学校 生徒数約550人 新発田駅から徒歩15分の場所に位置します。
ひのつめ公園まで徒歩8分（675ｍ） ブランコや滑り台のある小さなお子様から小中学生まで楽しめる公園です。
セブンイレブン新発田東新町2丁目店まで徒歩9分（726ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
めばえこども園まで徒歩11分（897ｍ） 定員 110人 わかば幼稚園の姉妹園です。その経験知識を活かしてより多くの子ども達へ、 質の高い保育を提供します。
あいこども園まで徒歩11分（913ｍ） 「助けあい」「褒めあい」「励ましあい」 こども達にとってたくさんの『あい』が集まる場所になるよう、心がけています。
新発田中央公園まで徒歩18分（1,473ｍ） 新発田市民から愛される素敵な公園。遊具も充実し、すぐそばに運動施設があるのも良いです。春には桜も楽しめます。
新発田市立本丸中学校まで徒歩25分（2,038ｍ） 市内唯一の4階校舎。校内には新発田藩藩校であった『道学堂』の間を設け、新発田藩の学問に力を注いだ意思を受け継いでいる。
| 買い物 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【生活利便施設が徒歩圏内！家事時動線良好の4LDK！月々の返済額7万円台】
■2026年5月完成！
■敷地内並列3台駐車可能
■前面道路幅約6ｍ☆開発分譲地にあり、見通しが良い道路です
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 | 月々の支払目安 | 91,743円(借入金額3250万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新発田市東新町４丁目 | ||
| 交通 | 白新線 新発田駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 120.06�� （36.31坪） |
| 敷地面積 | 157.09�� （47.51坪） | 築年月 | 令和8年5月 |
| 接道 | 北：6ｍ 南：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第25本01980号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 東豊小学校 (454m) |
| 中学校区 | 本丸中学校 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．長期優良住宅認定通知書．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 情報更新日 | 2026年05月10日 | 更新予定日 | 5月24日 |
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