不動産情報 07/27日更新新潟市東区猿ケ馬場２丁目東区猿ケ馬場2丁目　売地土地

東区猿ケ馬場2丁目　売地

新潟市東区猿ケ馬場２丁目1,580万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

価格改定 Price revision

価格改定>>1,580万円

価格改定日:令和8年06月13日
旧価格公表日:令和8年05月12日

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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
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駅10分圏内
都市ガス
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし
平坦地
整形地

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現地土地写真建築条件なし☆解体更地渡し
閑静な住宅街にあり、周辺商業施設も充実しています。
新潟市東区猿ケ馬場２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	キューピット石山店(約490m) ローソン新潟中島店(約510m) クスリのアオキ中野山店(約1080m) イオン新潟東店(約1870m) セブンイレブン新潟児池店(約720m)
学校	東中野山保育園(約450m) 新潟県立新潟北高校(約1900m) ゆたか保育園(約570m) 新潟あゆみ幼稚園(約850m) パンダ山びこ保育園(約860m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行石山中央支店(約550m) 大形郵便局(約1280m) 新潟医療生活協同組合木戸病院(約1580m) 第四北越銀行粟山支店(約1630m) 新潟信用金庫大形支店(約1730m)
レジャー・文化施設	寺山公園(2685m) 中島ふれあい公園(約290m) 新潟市庭球場(約960m) 伊藤ブドウ園(約1300m) 東中野山さつき公園(約410m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：渡邉　大智

【建築条件なし☆小学校まで徒歩約8分！約76.36坪の解体更地渡し】
■お好きなハウスメーカーにて建築可能
■スーパーまで徒歩約7分とお買い物に便利
■赤道まで至近と新潟市街地へのアクセス良好

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 5259」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	1,580万円	月々の支払目安	44,602円(借入金額1580万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区猿ケ馬場２丁目
交通	白新線　東新潟駅　徒歩10分
敷地面積	252.45㎡(公簿) （76.36坪）	現況	上物有り
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
接道	北東：4ｍ	総区画数	1区画
引渡し	相談	建築条件	無
取引態様	媒介	小学校区	東中野山小学校 (656m)
中学校区	東石山中学校
設備・条件	都市ガス．平坦地．整形地．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内
備考	※建築の際に建築基準法第43条2項2号の許可が必要となり、申請手数料33,000円が別途掛かります。また、5年毎に亀田郷土地改良区へ2,200円の事務手数料の支払いが必要です。　申請手数料：33,000円　法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条　引渡条件：更地渡
情報更新日	2026年09月28日	更新予定日	10月12日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社では個人情報保護法に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、お客様に関する個人情報について、以下の考え方に沿って、適正な取扱いと保護・管理に努めます。

１. 個人情報を収集する目的

お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。

イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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こちらは多棟現場です

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