- 価格改定日:令和8年08月29日
- 旧価格公表日:令和8年05月16日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
- ウォッシュレット
現地外観写真女池ICまで車約2分と利便性良好な立地です。
新潟市中央区大島
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図吹抜けで開放感のある玄関。駐車は3台可能です。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックスがついています。また、吹抜けになっているため、開放的な空間です。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンスライド式収納のキッチンです。奥まで見渡せ、お鍋類の取り出しもらくらくです。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室新品ユニットバスがついております♪のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。手洗い場やタオルリング、ペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
リビング以外の居室朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のクローゼットをご用意。
収納洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
その他内観テラスはリビングからすぐ外に出られます。ご家族でのんびり過ごすことができます。
バルコニー南東向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯ものがらくらく乾きます。
収納可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
収納全居室収納付きですっきり片付けて居室スペースを広く保てます。
収納収納スペース充実！お部屋を広く使えます。
前面道路含む現地写真前面道路は約4ｍです。ぜひ駐車をお試しください。
キッチン食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
キッチンキッチンの作業台スペースにコンセントを配置しました。調理器具の使用や、携帯電話など充電しながら作業が可能です。
居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
駐車場洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。
その他内観吹抜けのある玄関は開放感があり、明るい空間です。
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こどものいえ保育園まで徒歩3分（221ｍ） 近隣には公園がたくさんあり、子育てには最適な環境が整っています。広い園庭でもたくさん遊べます。
クスリのアオキ新潟大島店まで徒歩6分（490ｍ） 医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
デイリーヤマザキ新潟大島店まで徒歩7分（563ｍ） 焼きたてパンが魅力のコンビニエンスストアです。ヤマザキパングループオリジナルの商品ブランドを多く取り扱っています。
病院・役所・金融機関
恒仁会新潟南病院まで徒歩12分（954ｍ）
愛宕簡易郵便局まで徒歩12分（963ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
ウオロク鳥屋野南店まで徒歩13分（1,074ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新潟市立鳥屋野小学校まで徒歩14分（1,105ｍ） 教育目標は「かしこく やさしく たくましく」です。生徒数は約950人です。
新潟信用金庫鳥屋野支店まで徒歩15分（1,180ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
女池ICまで車約2分！全居室6帖以上の4LDK☆月々返済額6万円台
■2026年5月全面リフォーム完了
■吹抜けで開放感のある玄関
■敷地内並列3台駐車可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,799万円 | 月々の支払目安 | 79,012円(借入金額2799万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区大島 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス32分『大島』・停歩8分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 131.7�� （39.83坪） |
| 敷地面積 | 187.21�� （56.63坪） | 築年月 | 平成9年10月 |
| 接道 | 北東：4ｍ | 私道負担 | あり 20�� 持分：1分の1 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 鳥屋野小学校 (1,105m) |
| 中学校区 | 上山中学校 (2,089m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、内装全面．外装リフォーム：外壁、その他．リフォーム時期：2026-05．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．全居室6畳以上．省エネ給湯器．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 更新予定日 | 10月13日 |
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