- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- オール電化
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- システムキッチン
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具は価格に含みません。長岡市稲保南２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図ご家族みんなでご利用いただける、ウォークスルークローゼットが間取りの中心になっています。
現地外観写真落ち着きと開放感を兼ね備えた、平屋ならではの美しい外観です。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン調理器具や食品をすっきりと整理でき、使い勝手の良い空間を演出してくれます。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
トイレ落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
リビング以外の居室居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
リビング以外の居室日当たり通風良好な居室は、自然光がたっぷり差し込む快適な空間です。
リビング以外の居室ゆとりの広さのプライベートルームには、収納が充実しており、お部屋をより広く快適に活用できます。
その他内観使い方が広がる便利な多目的カウンター。ワークスペースやお子さまの学習、趣味の時間など、暮らしに合わせて活用できます。
その他内観毎日の使いやすさと清潔感に配慮された、便利な手洗い場です。
その他内観天候や季節を問わず快適にお洗濯ができる、室内干し可能な空間です。
収納お部屋をすっきりとした空間に保ちやすいのが魅力です。季節物や日用品なども整理しやすく、快適な暮らしをサポートします。
収納生活感をすっきりと整えられる、便利なリビング収納です。
駐車場ゆったりとしたスペースで敷地内には3台駐車が可能です。
前面道路含む現地写真南側前面道路約12.3ｍです。
歩道も整備され、お子様の通学の際も安心です。その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他天井断熱：セルロースファイバー２５０mm 高断熱なだけでなく、遮音にも優れています！
現地外観写真家事や日々の動線に配慮された、便利な裏口つきです。
現地外観写真洗車やガーデニング、お掃除など、さまざまな場面で活躍します。
玄関靴や日用品をすっきり整理できるため、玄関まわりをきれいな状態に保ちやすく整った印象を与えます。
居間・リビングご家族のくつろぎ時間をやさしく包み込む、開放感のあるリビングルームです。
キッチンゆったりとしたキッチンは、毎日のお料理や家事の時間にゆとりをもたらし、ご家族との会話も楽しめる空間です。
キッチンお手入れがしやすく快適に使えるIHクッキングヒーターです。フラットな天板で掃除がしやすく、毎日の家事負担を軽減します。
キッチン家事の負担を軽減してくれる便利な食洗器が搭載。洗い物の時間が短縮でき、忙しい毎日にゆとりを生み出します。
収納収納スペースが充実しており、お部屋を広く使えます。
その他内観訪問者の姿を確認できるので、防犯面でも心強い設備です。
その他内観温度調整やお湯張がボタンひとつでできるので毎日の暮らしがぐんと快適になります。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
稲保西公園まで徒歩7分（585ｍ） 開放感のある空間でのびのびと過ごせる地域に寄り添ったやさしい雰囲気の公園です。
いなばこども園まで徒歩8分（638ｍ） 園外保育に力を入れており、多くの場所で新しい経験をすることで、子どもの感性を育めるように考えています。
ファミリーマート長岡下々条店まで徒歩12分（948ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
原信エクスプレスマーケット 城岡店まで徒歩12分（976ｍ） 駐車場 208台 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
希望が丘幼稚園まで徒歩16分（1,252ｍ） 子供たち一人ひとりの個性を大切にしながら、のびのびと健やかな成長を見守る、温かみのある教育環境です。
長岡市立富曽亀小学校まで徒歩23分（1,826ｍ） 全校児童576名。教育目標「やさしく、かしこく、たくましく」です。
長岡市立東北中学校まで徒歩35分（2,835ｍ） 昭和29年開校した歴史ある学校です。教育目標は「進取 敬愛」です。
リバーサイド千秋まで徒歩72分（5,736ｍ） スーパー、飲食店、ゲームセンターなどがあり、一日中楽しむことができます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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| グルメ |
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担当スタッフ ： 小林 美香
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スーパー徒歩圏内！南西向き平屋の3LDK☆月々の返済額8万円台
■開放感のあるアイランドキッチン
■土地50坪以上、敷地内3台駐車可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 月々の支払目安 | 103,882円(借入金額3680万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市稲保南２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 北長岡駅 徒歩26分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 95.23�� （28.8坪） |
| 敷地面積 | 206.63�� （62.5坪） | 築年月 | 令和8年4月 |
| 接道 | 南：12.3ｍ 西：8ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 1階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第25長00727号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 富曽亀小学校 |
| 中学校区 | 東北中学校 (2,835m) | ||
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．全居室フローリング．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．天井高2.5ｍ以上．アイランドキッチン．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月23日 | 更新予定日 | 6月6日 |
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